أطلق المستشار عمر مروان وزير العدل، عدة تصريحات صحفية بشأن قانون الشهر العقاري الجديد الذي أصدره الرئيس عبد الفتاح السيسي، رقم 9 لسنة 2022 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 114 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقاري، والذي يتعلق بآليات تسجيل العقارات والشقق السكنية.
وجاءت أبرز تصريحات وزير العدل عن القانون الجديد كالآتي : ــ
- يقضى تمامًا على الإجراءات المعقدة التي كانت تحول دون تسجيل الملكيات.
- يأتي اتساقًا مع توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي الذي يحرص على التيسير على المواطنين، وإزالة أسباب أي مشكلات بالكامل.
- يفصل سداد ضريبة التصرفات العقارية عن إجراءات التسجيل.
- ينهي التعقيدات القديمة باشتراط تقديم تسلسل الملكية المسجلة للتسجيل الجديد.
- يتيح تسجيل الحيازة الطويلة المكسبة للملكية من وضع اليد لمدة خمسة عشر عامًا.
- يتيح تسجيل الحيازة القصيرة للعقارات المستندة إلى سند عُرفي لمدة خمسة أعوام.
- يلغي مرحلة "مقبول للشهر" والاكتفاء بمرحلة "صالح للشهر".
- يضع سقفًا زمنيًا لتسجيل الملكية مدته 37 يومًا بحد أقصى.
- يضيف 5 جهات جديدة في سبيل الحصول على الخرائط المساحية بدلًا من جهة واحدة.
- يتيح إجراءات التسجيل الإلكترونية ووضع نموذج مخصص لكل حالة بعينها من حالات التسجيل والتي جرى حصرها في 9 حالات.
- يبدأ تطبيق القانون الجديد يوم 8 مايو المقبل.
- الحد الأقصى لإجمالي الرسوم المقررة قانونًا للتسجيل لن يزيد عن 3900 جنيه، وتبدأ من 500 جنيه.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
