البستاني: أتوقع أن يرتفع الطلب بشكل أكبر على التجاري والإداري في القاهرة الجديدة

قال المهندس محمد البستاني رئيس مجلس إدارة شركة

البستاني للتنمية العقارية، ورئيس جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية،

إنه من الطبيعي أن تتأثر مدينة القاهرة الجديدة إلى حد ما في ظل قربها من

العاصمة الإدارية الجديدة، حتى أن الفارق واضح في حجم طروحات الأراضي بكل مدينة،

كما شهدت العاصمة الإدارية طفرة كبيرة في طروحات أراضيها، خصوصًا ذات المساحات

صغيرة التي تبدأ من 2500 متر بمقدمات منخفضة أيضًا بدأت من 4 مليون جنيه

وبارتفاعات تصل إلى 50 دور تجاري وإداري.

وأضاف

في حوار لـ"العقارية"، أن المقابل كان مُقدم الأراضي بالقاهرة الجديدة

يتراوح بين 8 إلى 10 ملايين جنيه بمساحات تبدأ من 900 متر، وبارتفاع لا يتخطى الـ

4 أدوار، وهذا ما صب في مصلحة المطورين الباحثين عن الاستثمار في العاصمة؛ حيث كان

المستثمر يدفع مقدم الأرض المقدر بـ 10% ويبدأ العمل في مشروعه من المقدمات التي

يحصل عليها من المشترين وهذا ما ساهم في تحقيق طفرة كبيرة في سوق العاصمة الإدارية.

وتوقع

"البستاني" أن يرتفع الطلب بشكل أكبر على التجاري والإداري في القاهرة

الجديدة، في ظل الزيادة السكانية التي تقدر بـ 2 مليون نسمة سنويًا، حيث لا زالت

القاهرة الجديدة جاذبة للاستثمار في التجاري والإداري، أما السكني فخلال الفترة

الماضية لم يكن الاستثمار فيه مرضيًا.

وتابع:

"مع التطورات العالمية الحالية أصبحت الوحدات السكنية مخزنًا  للقيمة بشكل كبير، وسعر المتر السكني غير

المشطب في مشروعات بيت الوطن والنرجس، الذي يبدأ حاليًا من 7 آلاف جنيه، سوف يرتفع

مع خلال العامين المقبلين ليبدأ من 12 ألف جنيه".