علمت «العقارية» أن هناك 8 مستثمرين وجمعية تقدمت بطلبات لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للحصول على قطع أراضى استثمارية بمدينة سلام مصر لإقامة مشروعات عمرانية متكاملة وتجارية إدارية، وتقوم الهيئة حاليًا بدارسة تلك الطلبات؛ تمهيدًا لتوفير الأراضي اللازمة وطرحها بنظام الإتاحة الفورية، وتعكف لجنة التسعير بالهيئة لتحديد السعر النهائى ليتم الإعلان عن تلك القطع، ومن المقرر أن تقوم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بطرح نحو 4 قطع استثمارية بأنشطة عمرانية بالمدينة خلال الطرح المقبل.
وتضمنت الطلبات المقدمة 4 جمعيات خاصة، بمساحات تتراوح بين 6 حتى 10 أفدنة، لتصل المساحة الإجمالية للطلبات المقدمة قرابة الـ34 فدانًا، ونحو 3 شركات للحصول على قطع أراضي استثمارية لإقامة مشروعات تجارية وإدارية، وفيما أبدى مستثمر رغبته في الحصول على قطعة أرض بمساحة تقترب من 100 فدان بالمنطقة السياحية لإقامة مشروع متكامل، على أن يتم المعاينة فور الانتهاء من التخطيط.
وبالنسبة للطلبات المتقدمة للهيئة، تضمنت طلبي بمساحة 10 أفدنة لكل طلب، والثالث بمساحة 8 أفدنة، والرابع بمساحة 6 أفدنة خلال أيام بنظام الإتاحة الفورية للأراضى الاستثمارية، حيث تقع الأراضى المحددة بالمرحلة الأولى للمدينة بالحي الأول بجوار مشروع الإسكان الاجتماعى.
وفيما يتعلق بأسعار الأراضى التجارية الإدارية فقد بلغت نحو 1600 جنيه للمتر المربع، كما قامت الهيئة بتخصيص قطعتى أرض بإجمالى 61 فدانًا لأنشطة التعليم العالى، القطعة الأولى 44 فدانًا والثانية 17 فدانًا، كما حصلت وزارة الشباب والرياضة على 325 فدانًا، خاصة بعد أن تم تخصيص نحو 40 فدانًا لهيئة تعاونيات البناء لإقامة مشروعات عمرانية، كما حددت هيئة المجتمعات مدة حق الانتفاع بنحو 3 سنوات تحدد لمدة عامين بحضور الطرفين، لتصل إجمالى المدة نحو 5 سنوات، كما تقوم محافظة بورسعيد حاليًا بتعديل الحدود الجغرافية الخاصة بها لتشمل مدينة سلام مصر.
وبالنسبة للمشروعات السكنية بالمدينة فقد تم الانتهاء من تنفيذ 4640 وحدة سكنية بالحى الأول للمدينة، وقام صندوق الإسكان الاجتماعى بتخصيص ما يزيد على 1260 وحدة، ومن المقرر أن يتم تسليم هذه الوحدات للفائزين خلال أسابيع قليلة، على أن يتم طرح ما تبقى من وحدات على المواطنين قبل نهاية العام المالى الجارى، وذلك بعد أن انتهى الجهاز من تنفيذ الأعمال الخاصة بالمرافق والبنية التحتية للحى الأول.
وتبلغ مساحة الحي الأول بمدينة شرق بورسعيد نحو 2000 فدان بإجمالى 4 مجاورات، يتضمن مجموعة من الأنشطة أبرزها مشروع وحدات الإسكان الاجتماعى، وقطع أراضى بمساحات متنوعة للأفراد، والتى سيتم الإعلان عن طرحها فور نهو أعمال المرافق والتخطيط، بجانب عدد من المشروعات الاستثمارية، وقامت الهيئة بطرح مجموعة من القطع التجارية والإدارية وبدأت الشركات فى أعمال التنفيذ بإجمالى 2 قطعة.
ويصل إجمالي الاستثمارات في مدينة سلام مصر التي تم رصدها لاكتمال عملية التطوير بها نحو 26 مليار جنيه، تتضمن مجموعة من المشروعات المتنوعة، وأيضا منطقة الأبراج والممشى السياحى الجارى تخطيطه، ومن المقرر أن يتم تنفيذ منطقة أبراج بارتفاعات متنوعة تصل لأكثر من 30 مترًا، ويجرى حاليًا التنسيق مع الجهات المعنية للحصول على الموافقات النهائية بشأن الارتفاعات، وهذا بالتوازى مع تنفيذ المخططات النهائية لتلك الأبراج.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
