دربالة : قرار خفض الفائدة انطلاقة جديدة للسوق العقارى

أكد

الدكتور فهد دربالة الرئيس التنفيذي لشركة الداو للتنمية، أن قرار خفض سعر الفائدة

بالقطاع المصرفى يعد نقطة انطلاق جديدة للسوق العقارى، خاصة أن هناك شروطًا محددة

للإقراض بفائدة تتراوح بين 17 إلى 18 %، حيث إن حفض الفائدة يجعل قيام الشركات

بالاتجاه للاقتراض لإنهاء المشروعات وسط توقعات بوصول إجمالى خفض الفائدة بنهاية

العام المقبل لنحو 4 %.

وأضاف فى

تصريحات خاصة لـ «العقارية» أن العائق الأساسى للشركات كان يتمثل فى ارتفاع أسعار الفائدة،

سواء لشركات التمويل العقاري أو شركات التأجير التمويلى أو حالات التوريق، لافتا إلى أن خفض الفائدة يساهم فى زيادة معدلات الاستثمار، فى ظل أسعار الفائدة المتغييرة، والتى

ينتج عنه انتعاشة جديدة داخل السوق العقارى.

وقال إن

هناك العديد من العملاء سيتجهون للاستثمار فى القطاع العقارى، نظرًا لأن العائد

الاستثمارى بالقطاع العقارى أعلى من العائد الاستثمارى داخل الجهاز المصرفى، مؤكدًا

أن الأنشطة التجارية والطبية أهم القطاعات الاستثمارية التى ستشهد إقبالًا خلال

المرحلة المقبلة، فى ظل كثرة المعروض من الوحدات السكنية.

وأشار

إلى أنه بالنسبة لسوق الريسيل فهو مرهون بحجم العرض والطلب، كما تشهد المرحلة

الحالية مزيدًا من التشبع فى الوحدات السكنية نظرًا لحجم المعروض، حيث من الصعب

تحديد حجم تعاملاته، والتى تغتلف من موقع لآخر وعميل لآخر.