أعلنت شركة "مدينة نصر للاسكان والتعمير" عن النتائج المالية المجمعة للعام المالي 2021،،حيث بلغت الإيرادات المجمعة 2.23 مليار جنيه،كما بلغ إجمالي صافي الربح المجمع 282 مليون جنيه،بهامش صافي ربح 13%.
وقالت شركة مدينة نصر للاسكان والتعمير أن عدم وجود صفقات بيع قطع أراضي كبيرة المساحة خلال عام 2021، أدي إلي إنخفاض نسبي للإيرادات وصافي الأرباح،مقارنة بعام 2020،موضحة أنه من الطبيعي أن مثل هذه الصفقات لا تتم بصورة دورية،وحققت عمليات بيع الأراضي ما يقرب من 2 مليار جنيه في عام 2020،حيث ان تطوير وبيع الوحدات العقارية يمثل النشاط الرئيسي،للشركة والمصدر الأول للإيرادات والأرباح بصورة منتظمة.
وأكدت الشركة أنها ركزت مبيعاتها في المشروعات القائمة التي قاربت علي الإنتهاء من تنفيذها "بارك ريزيدانس"،كما ركزت الشركة علي تسريع برنامج تسليم الوحدات المباعة للعملاء،وذلم بهدف الوفاء بإلبتزاماتها التعاقدية مع العملاء،واستكمال محافظ الوحدات المباعة،والمسلمة بهذه المشروعات،حيث بلغت الوحداث المسلمة خلال عام 2021، 1030 وحدة ،مقارنة بعدد 767 وحدة مسلمة في عام 2020،بنسبة زيادة 34%.
وقالت شركة مدينة نصر للسكان والتعمير أن التسليمات السابق ذكرها،حققت 1.4 مليار جنيه إيرادات،بزيادة 895 مليون جنيه،بنسبة نمو 177%،وقد أجلت الشركة طروحاتها للمشروعات الجديدة حتي عام 2022.
وقامت شركة مدينة نصر للاسكان والتعمير بتطبيق إجراءات لتنمية محفظة العملاء المدينين،من خلال فسخ عقود البيع مع العملاء المتعثرين،واسترداد هذه الوحدات،وإعادة تسعيرها وطرحها للبيع.
ونتيجة للإجراءات السايقة ،حققت الشركة إنخفاضا في الإيرادات ومجمل الربح وصافي الربح،بعد الضرائب في عام 2021،مقارنة بعام 2020،وهي 24%،57%،73%،علي التوالي،وباستبعاد أثر صفقتي بيع قطعتي أرض كبيرة بمشروع "تاج سيتي"،من نتائج عام 2020، تكون إيرادات عام 2021،قد ارتفعت بنسبة 40%،مقارنة بإيرادات 2020،بفضل زيادة الإيرادات من التسليمات،ويكون إنخفاض مجمل الربح وصافي الربح 14% و26% علي التوالي ،مقارنة بعام 2020.
وبلغت تكاليف الأعمال الإنشائية 2.386 مليون جنيه خلال عام 2021،مما يعكس البرنامج القوي لتنفيذ المرافق والانشاءات لاستكمال برنامج تسليم حوالي 4 الاف وحدة سكنية،للعملاء بمشروعي تاج سيتي وسراي،في عام 2021-2022،من ناحية أخري نفذت الشركة عملية توريق لجزء من محفظة الحقوق المالية المتولدة من مشروع "بارك ريزيدانس" بحصيلة 300 مليون جنيه،وقامت الشركة بسداد معجل لقرض هذا المشروع بما يقرب من 600 مليون جنيه.
ورصدت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير حجوزات وتعاقدات بمشروع تاج سيتي،وكذلك التجمع السكني الجديد "سيلكت" بما يقرب من 1.327 مليون جنيه عام 2021،مقابل 1.514 مليون في الفترة المقابلة من عام 2020،بانخفاض قدره 12%.
ويعد مشروع تاج سيتي الذي تبلغ قيمته الإجمالية 100 مليار جنيه،مجتمع سكني متكامل،في وسط القاهرة،ويضم مساحات خضراء واسعة،ومن المقرر أن يضم المشروع عند اكتماله،باقة متنوعة من المراكز السكنية ومراكز وعيادات الرعاية الصحية ومدرسة دولية،ومساحات تجارية تضم العديد من المطاعم والمعارض ،وأيضا مراكز التسوق،ومن جانب اخر حقق مشروع "سراي " تعاقدات وحجوزات بما يقرب من 1.519 مليون جنيه،ويقع مشروع سراي في القاهرة الجديدة،وعلي مقربة من مشروعالعاصمة الإدارية الجديدة،ويقدم مزيجا فريدا بين أنماط الحياة في الضواحي والمدن الجديدة من خلال التجمعات السكنية.
وفي سياق متصل قال عبد الله سلام العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير،أن عام 2021 كان مرحلة ترتيب الأولويات من خلال تنفيذ برنامج مكثف لتنفيذ المشروعات،وتسليم الوحدات للعملاء بمشروعات الشركة ب"تاج سيتي" و"سراي"،وتنفيذ عملية التوريق،وتنقية محفظة المدينيين.
كما أعلنت الشركة انها بصدد الإعلان عن إستراتيجيتها الجديدة التي تركز علي ثلاثة محاور رئيسية،لتطوير الكيان والمنتجات،وتعظيم الاستفادة من الموارد والأصول المتاحة،وخلق قنوات جديدة لتحقيق عوائد للشركة.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
