«الشروق» ينتهي من تقنين 2000 فدان بتوسعات المدينة

طرح 28 محلاً جديدًا بالمزايدة العلنية قريبًا.. و68 ألف جنيه أعلى سعر لمتر المحلات بالمدينة

إسناد تنفيذ 48 عمارة جديدة بمشروع «سكن لكل المصريين» لشركات المقاولات

قال المهندس علي سعد، نائب رئيس جهاز مدينة الشروق، إن الجهاز تلقى نحو 14 ألف طلب تقنين من الأراضي الواقعة بمناطق الرابية والسلام وطيبة والدواجن وجنيفا، بمساحة قدرت بحوالي 2000 فدان من إجمالي 2000 طلب تلقاه الجهاز، حيث قسمت المساحة سالفة الذكر على منطقتين، الأولى جنيفا بواقع 1000 فدان، والثانية بمنطقة الرابية وجمعية السلام بواقع 1000 فدان أخرى، وذلك عقب عمليات الرفع المساحي التي قام بها الجهاز.

وأضاف سعد، في تصريحات خاصة لـ«العقارية»، أن الجهاز لم يبدأ في تقنين الأراضي الواقعة بجمعية طيبة والدواجن، حيث من المقرر أن يقوم الجهاز خلال الفترة المقبلة بإجراء عمليات الرفع المساحي والتقنين للطلبات المقدمة حتى شهر يونيو المقبل، وبعدها سيتم دراسة الآلية التي سيتم اتباعها تجاه الأراضي التي تم الموافقة على تقنينها جميعًا.

وتابع نائب رئيس جهاز الشروق أنه عقب ثبوت ملكية الأفراد للأراضي تكون هناك علاوات تقنين مختلفة منها مقابل تغيير النشاط وأخرى مقابل المرافق، حيث يتم دراسة كل حالة على حدى، وبعد ذلك تتخذ اللجنة قرارها المناسب، ويتم رفعه إلى اللجنة الرئيسية لاعتماده.

وكشف المهندس سعد أن الجهاز يعمل حاليًا على تجهيز طرح 28 محلاً جديدًا بالمزاد العلني خلال الفترة المقبلة، وحاليًا في انتظار الحصول على الموافقة وتحديد الموعد من قبل هيئة المجتمعات العمرانية، مشيرًا إلى أن مدينة الشروق تشهد إقبًالا مكثفًا على المحلات التجارية بها؛ نظرًا لأنها مدينة ذات معدل سكاني مرتفع وفي احتياج إلى هذه الخدمات، موضحًا أن أخر مزاد طرحه الجهاز سجل فيه أعلى سعر لمتر المحلات 68 ألف جنيه، في حين أن الصيدلية جاءت على قائمة الأسعار، حيث سجل المتر بها 159 ألف جنيه.

واستكمل نائب رئيس جهاز الشروق، أن مشروع «سكن مصر» يعتبر من أبرز المشروعات التي يعمل عليها الجهاز حاليًا، حيث تم الانتهاء فعليا من 28 عمارة بإجمالي 700 وحدة بمساحات متنوعة تصل إلى 130 مترًا، موضحًا أن العمارة تتكون من أرضي و5 أدوار وبها مصعد، مبينًا أن مدينة الشروق من المدن التي تنفذ عمارات «سكن مصر» بمصعد مقارنة بغيرها.

وذكر أن إجمالي عمارات مشروع «سكن مصر» المقرر تنفيذها بالجهاز تصل إلى 114 عمارة، منها 12 عمارة تم تخصيصها فعليًا، و21 عمارة أخرى طرحت سابقًا، فضلًا عن 28 عمارة ستطرح ضمن إعلان صندوق الإسكان الاجتماعي المقبل، مشيرًا إلى أن باقي العمارات تجرى عمليات تنفيذها حاليا على 3 عمليات مقسمة على عدة شركات أبرزها: شركة "المصرية وأبو المكارم"، ومن المقرر الانتهاء منهم جميعًا خلال 6 شهور.

وعن مشروع جنة، قال سعد إن المشروع بالكامل مكون من 49 عمارة تم تنفيذها كلها بنسب إنجاز تصل لـ100% وحاليًا الوحدات جاهزة للتسليم، مشيرًا إلى أن المشروع قسم على مرحلتين الأولى 20 عمارة ونفذت بالكامل، وتم حجز 300 وحدة منها، أما المرحلة الثانية فمكونة من 29 عمارة أي حوالي 700 وحدة، ومن المقرر الإعلان ضمن طروحات وزارة الإسكان خلال شهر فبراير الجاري. 

وعن الإسكان الاجتماعي، ذكر نائب رئيس جهاز الشروق أنها تشمل 4416 وحدة، والتي تم تسليم 4 آلاف وحدة منها، أما 416 المتبقية جاري تسليمهم في المرحلة الحالية، كاشفًا أن الجهاز سوف يبدأ قريبًا في تنفيذ 48 عمارة بمشروع "سكن لكل المصريين"، حيث تم الحصول فعليًا على موافقة قطاع الخطيط واعتماد النماذج التي ستكون بمساحتين 130 و100 متر، وتجرى حاليًا عمليات التنسيق لإسنادهم لشركات المقاولات لبدء التنفيذ.