طرح 60 قطعة أرض بأنشطة متنوعة.. وأكتوبر والشرق الأغلى سعرًا
الأنشطة التجارية تتربع على عرش طروحات الأراضى لمدة 8 أشهر على التوالى
المجتمعات العمرانية تتلقى أكثر من 100 طلب حتى الآن.. والشروق وأكتوبر وبدر والعبور فى المقدمة
تستكمل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تلقى طلبات المستثمرين حتى نهاية الأسبوع الجارى، ممن يرغبون فى الحصول على قطع أرضٍ استثمارية بعدد 15 مدينة جديدة، تأتى مدينتى السادس من أكتوبر والشروق فى مقدمة المدن الأعلى سعرًا، حيث تصل القيمة المالية للأراضى المطروحة نحو 2.5 مليار جنيه، ما بين مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وصناعية، حيث اشترطت الهيئة سداد قيمة الأرض ما بين 4 إلى 7 سنوات، وتأتى المشروعات التجارية على عرش طروحات الأراضى الاستثمارية لمدة 8 أشهر على التوالى، حيث تلقت هيئة المجتمعات أكثر من 100 طلب من المستثمرين حتى الآن على كافة الأراضى، تمثل مدن الشروق وأكتوبر وبدر والعبور الطلبات الأكبر بين المدن الأخرى.
وبالمقارنة بين الأسعار التى تم طرحها الشهر الماضى ببعض المدن والأسعار الحالية، فهناك تفاوت بين عدد من المدن ما بين 300 حتى 900 جنيه للمتر، لبنما تم تثبيت سعر الصناعى فى مدينة العاشر من رمضان مع اختلاف المساحات المطروحة، وفيما يتعلق بتفاصيل الأراضى المطروحة بالعاصمة الإدارية الجديدة والتى تقدر القيمة المالية لها بنحو 106 ملايين تضم 3 قطع، الأولى بنظام حق الانتفاع بمساحة 59419 مترًا مربعًا لإقامة نادي رياضي، والثانية بالحي السكني الثالث بمساحة 3113 مترًا مربعًا للنشاط الطبي، والقطعة الثالثة تقع في نفس الحي بمساحة 9330 مترًا مربعًا للأنشطة التعليمية.
وفى مدينة السادس من أكتوبر فطرحت الهيئة قطعة أرض بقيمة مالية 134 مليون جنيه نشاط التجاري بمساحة 10600 متر مربع، في مدينة العلمين الجديدة تصل القيمة المالية للأراضى 1.3 مليار جنيه، تضمنت بمساحة 68.6 فدانًا عمرانى متكامل، وقطعة بمنطقة خدمات الحي اللاتيني للأنشطة السكنية والتجارية والإدارية، وقطعة نشاط المخازن بمساحة 32 فدانًا بالمنطقة الصناعية.
وفيما يتعلق بالأراضى الاستثمارية فى أكتوبر الجديدة والتى تصل القيمة المالية لها 174 مليون جنيه بإجمالى 5 قطع، القطعة الأولى بمساحة 9218 مترًا مربعًا نشاط تجارى، والقطعة الثانية بالحى الأول بمساحة 5644 مترًا مربعًا نشاط محطة خدمة تموين سيارات، وتأتي القطعة الثالثة لصناعات الكرتون بمساحة 5778 مترًا مربعًا، والقطعة الرابعة للأراضى الصناعية بمساحة 23671 مترًا مربعًا، أما القطعة الخامسة بمساحة 5401 متر مربع.
وهناك 4 قطع أراضي في مدينة حدائق أكتوبر بسعر يقترب من 40 مليون جنيه، القطعة الأولى بمركز الخدمات الرئيسي بمساحة 2179 مترًا مربعًا بنشاط محطة خدمة وتموين سيارات، أما القطعة الثانية بمركز الخدمات الرئيسي بمساحة988 مترًا مربعًا بنشاط إداري، والقطعة الثالثة فتتضمن تقع بمركز الخدمات الرئيسي بمساحة10764 مترًا مربعًا بنشاط نادي اجتماعي بسعر 2400 جنيه للمتر، والقطعة الرابعة وتقع بمركز الخدمات الرئيسي بمنطقة ابني بيتك 2 بمساحة 1632 مترًا مربعًا بنشاط تجاري إداري.
وفى إطار التوسع الاستثماري بمدينة أسوان الجديدة، فناك قطعة أرض للمستثمرين بمساحة 1000 متر مربع للأعمال التجارية بالحي الأول، قطعة أرض بمنطقة 350 فدانًا بالحى السياحى بمساحة 50 فدانًا، بسعر 875 جنيهًا للمتر، وتصل القيمة المالية للأراضى الإجمالية 187 مليون جنيه، كما تضمنت طروحات الشهر الحالى قطعة أرض نشاط خدمى بمدينة بدر بإجمالى مساحة 8200 متر مربع شمال برك الأكسدة بجوار الطريق الإقليمى نشاط طبي.
وفى مدينة الشروق، هناك 5 قطع اسثتمارية بأنشطة متنوعة بإجمالى ما يقرب 200 مليون جنيه، الأولى بمساحة 15595م2 بمنطقة خدمات الواجهة الشرقية نشاط مستشفى، أما القطعة الثانية بمساحة 11300م2 بمركز خدمات المجاورة الثانية المنطقة الرابعة عمارات بنشاط مدرسة، بسعر 6985 جنيهًا، والقطعة الثالثة بمساحة 1800م2 بمركز خدمات شمال إسكان المستقبل بنشاط تجارى، وفيما يتعلق بالقطعة الرابعة بمساحة 881م2 بمركز خدمات المجاورة الخامسة الحى الأول شرق بنشاط حضانة، أما القطعة الخامسة بمساحة 5385م2 بمنطقة الإسكان الاجتماعى بالواجهة الشرقية بنشاط تجاري إداري ترفيهى.
وفي مدينة الصالحية الجديدة فهانك 3 قطع أراضٍ بأنشطة متنوعة، الأولى قطعة أرض بمساحة 3170م2 بمنطقة الإسكان الاجتماعي بالمنطقة الجنوبية بنشاط تجاري بسعر 3200 للمتر المربع، وقطعة أرض نشاط مخازن بمساحة 2843 مترًا مربعًا بمنطقة خدمات المنطقة الصناعية الثانية، بسعر 2605 جنيهات للمتر المربع، وفيما يتعلق بالنشاط العمراني، حددت قطعة أرض بمساحة 63 ألف متر مربع لإقامة مشروع عمرانى متكامل بالمنطقة الجنوبية للمدينة.
أما مدينة العاشر من رمضان فهناك قطعة ارض رقم 21 بمساحة 2613 م2 بنشاط تجاري بالمنطقة أمام معهد التكنولوجيا العاشر بالمرحلة الثانية، وحددت سعر 9930 جنيهًا للمتر، وقطعة أرض بأنشطة مخازن بمساحة 13062 مترًا مربعًا جنوب المنطقة الصناعية وحددت 2395 مترًا مربعًا للمتر، وقطعة أخيرة بمساحة 40680 جنيهًا للمتر جنوب المنطقة الصناعية، ويصل سعر المتر بها 2340 جنيهًا.
وبشأن الأراضى الصناعية فهناك 5 قطع تم طرحها بالمدينة الأولى بمساحة 6042 مترًا مربعًا شرق المنطقة الصناعية لإقامة أنشطة غذائية، ويصل سعر المتر بها 1200 جنيه، القطعة الثانية بمساحة 6443 مترًا مربعًا بسعر 1200 جنيه، والقطعة الثالثة بمساحة 50150 مترًا مربعًا بسعر 1200 جنيه، والرابعة بمساحة 6441 مترًا مربعًا بسعر 1200 جنيه، والقطعة الأخيرة بمساحة 6443 مترًا مربعًا بسعر 1200 جنيه للمتر.
أما بالنسبة لأراضى حق الانتفاع فهناك أرض بمساحة 7614 مترًا مربعًا نشاط بنزينة بمدخل المدينة بطريق مصر الإسماعيلية الصحراوى، بحيث تم تحديد مبلغ التأمين بقيمة 594 ألف جنيه وبسعر سنوى 5.9 مليون جنيه، لتصل النسبة البنائية نحو 22% من إجمالى المساحة، وتصل مدة حق الانتفاع 25 عامًا.
واستكمالًا للطرح الحالى فهناك 5 قطع أراضٍ استثمارية، حيث تضمنت قطعة أرض بمدينة العبور في الحي الأول بنشاط مدرسة بمساحة 10429م2 بسعر 10810 جنيهات للمتر، وفى مدينة العبور الجديدة بمنطقة الـ 2600 فدان 6598 مترًا مربعًا نشاط مدرسة، وحددت 4350 جنيهًا سعرًا لمتر الأرض، وفي مدينة أسيوط الجديدة، طرحت الوزارة قطعة أرض بمساحة 8249 مترًا مربعًا نشاط مخازن، وبلغ سعر المتر بها 1365 جنيهًا، وفي مدينة قنا الجديدة قطعة أرض بمنطقة الامتداد الشمالى بالحى السكنى نشاط طبي بمساحة 3442 مترًا مربعًا بمساحة 2680 جنيهًا، وفى أخميم الجديدة، تم تحديد قطعة أرض بمنطقة المخازن بمساحة 2284 مترًا مربعًا نشاط مخزن، ويصل سعر المتر بها 680 جنيهًا.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
