أحمد منصور : المشروعات السكنية لا تزال الأهم بالسوق العقارى

كشف المهندس أحمد منصور الرئيس التنفيذى لشركة كاسيل للتطوير العمرانى إن الوحدات

السكنية ما زالت العنصر الأهم فى السوق العقارية، في ظل الزيادة

السكنية المطردة فى مصر حيث تتمتع العقارات السكنية بعدة مزايا من أهمها

سهولة بيع العقار السكنى وسهولة قوانين التراخيص، إضافة إلى الاستقرار الذى يتمتع

به العقار السكنى خاصة فى أوقات الأزمات الاقتصادية، حيث إنه لا يتأثر بدرجة كبيرة

بالأوضاع الخارجية.

وأضاف أن مفهوم

التطوير العقاري اختلف كثيرًا فى الوقت الحالى، ليشمل القطاعات السكنية والإدارية

والتجارية والصناعية والتعليمية والطبية، وكانت أغلب الشركات العقارية تهتم

بالمشروعات السكنية، ولكن حاليًا يتم تنفيذ عددًا ضخمًا من المشروعات التجارية

والإدارية لتلبية الطلب المتنامي على هذه المنتجات، فهناك تصاعد في الطلب على

الوحدات التجارية والإدارية عالية الجودة في الفترة الراهنة.

وتابع: زادت فى

الفترة الأخيرة طروحات الأراضى المخصصة لهذه الأنشطة وأود أن أؤكد هنا على أهمية

إنشاء شركات لدراسات الجدوى، والحرص على إسناد إدارة المرافق لشركات متخصصة، واتوقع

أن يشهد شرق القاهرة طلبًا متزايدًا حاليًا في القطاع الإداري والتجاري خلال

الفترة المقبلة.

وأوضح أن تعديلات

قانون الإيجار القديم  للأغراض غير السكنية

فهو سوف يؤثر عند إقراره على حجم الطلب على التجارى والإدارى لنرى أن عدد كبير من

الشركات والمؤسسات التي كانت لديها أنشطة غير سكنية في مناطق مثل المهندسين ووسط

القاهرة والزمالك ستبدأ في البحث عن مقار جديدة لها وبالتالي سنلحظ حالة من نشاط

الطلب على المشروعات التجارية والإدارية في المدن الجديدة، وعلى الجانب الآخر

سيزداد طلب المطورين العقاريين على الأراضى المخصصة للمشروعات التجارية والإدارية حيث

يعتبر هذا النشاط من أهم مصادر تحقيق الإيرادات المستدامة للشركات