يحرص بنك مصر على تقديم باقة متنوعة من برامج التمويل والعديد من الخدمات البنكية، بإجراءات سهلة وبسيطة تتناسب الجميع ومن ضمنها التمويل العقاري لمتوسطي الدخل طبقا ًلمبادرة البنك المركزي 8%، بنسبة تمويل تصل لـ 2 مليون جنيه وفترة سداد تصل لـ 25 سنة.
وحرصًا من «العقارية» على توفير المعلومات اللازمة لقرائها، وتزويد متابعيها بالأخبار المهمة، ننشر لكم تفاصيل وشروط التمويل العقاري لمتوسطي الدخل طبقا ًلمبادرة البنك المركزي 8%.
تفاصيل وشروط الحصول على التمويل العقاري المقدم من بنك مصر
البيان
تحويل الراتب
اثبات الدخل
مهن حرة وأنشطة تجارية
نسبة تمويل محددة
(شركات غير مكوده)
نسبة التمويل
80%
75%
60%
مدة القرض بالسنوات
الحد الأدنى
5 سنوات
الحد الأقصى
25 سنة
معدل العائد السنوي على الرصيد المتناقص للقرض
8%
الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري
الاعزب
40 ألف جم
المتزوج
50 ألف جم
الوحدة السكنية
الحد الأقصى لقيمة الوحدة السكنية: 2.5 مليون جم
قيمة التمويل
الحد الأدنى
200 ألف جم
الحد الأقصى
2 مليون جم
التأمين
يتم التأمين على الحياة والعجز الكلي ويتحمل البنك
شروط الوحدة السكنية المراد تمويلها من بنك مصر
بغرض السكن الدائم وليس السياحي او الموسمي
كاملة التشطيبات (جاهزة للسكن)
كاملة المرافق (كهرباء -مياه)
الوحدة قائمة ومرخصة وليست عليها ثمة مخالفات
المستندات الخاصة بالعميل
صورة ضوئية واضحة لبطاقة الرقم القومي السارية للزوج والزوجة.
إيصال مرافق حديث.
في حالة برنامج المهن الحرة
صورة من البطاقة الضريبية
وصورة من ترخيص مزاولة المهنة
في حالة برنامج أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية: -
مستخرج رسمي حديث من السجل التجاري أو الصناعي لم يمر عليه أكثر من 3 أشهر
صورة من البطاقة الضريبية
يتم تقديم إحدى مستندات إثبات الدخل (للزوج والزوجة) وفقا للاتي:
اسم الفئة
المستندات المطلوبة
العاملين بالجهات الحكومية
العاملين القطاع الخاص
تقديم إحدى المستندات التالية:
شهادة دخل حديثة معتمدة من جهة العمل
او ثلاثة شرائط راتب حديثة
او كشف حساب بنكي يوضح تحويل الراتب
أصحاب المهن الحرة (طبيب– مهندس ......)
أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية
تقديم إحدى المستندات التالية: -
كشف حساب بنكي عن اخر 6 اشهر .
او شهادة من الضرائب تبين دخل العميل الذي اتخذه أساسا لمعاملته الضريبة لأخر ثلاثة سنوات
مستندات الوحدة السكنية المراد تمويلها من بنك مصر
أولا: الوحدات السكنية المسجلة بالشهر العقاري باسم البائع كأحد أطراف علاقة التمويل العقاري (سواء كان شخص طبيعي او اعتباري)
العقد المسجل سند ملكية البائع (للوحدة السكنية الممولة او الأرض المقام عليها الوحدة السكنية)
شهادة بعدم وجود مخالفات او شهادة بتمام التصالح
صورة طبق الأصل رخصة البناء
أي مستند أخر يطلبه قطاع الشئون القانونية
ثانيا: الوحدات السكنية المقامة على الأراضي المخصصة من الدولة او من أحد الأشخاص الاعتبارية العامة او الواقعة بالمدن الجديدة : -
إخطار تخصيص وعقد بيع الابتدائي الصادر عن الجهة الإدارية لصالح البائع
محضر الاستلام الوحدة.
صورة طبق الأصل رخصة البناء.
شهادة بعدم وجود مخالفات او شهادة بتمام التصالح.
أي مستند أخر يطلبه قطاع الشئون القانونية بالنبك.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
