«الرقابة المالية» تعفي سداد المقدم لراغبي شراء هذه الوحدات

أصدر الدكتور محمد عمران رئيس الهيئة العامة للرقابة

المالية، قرارًا بإعفاء الراغبين في الحصول على تمويل عقاري لاقتناء وحدات سكنية

بنظام الإجارة من سداد الدفعات المقدمة، وذلك بعد أن تلاحظ للهيئة من خلال دراسة

نشاط التمويل العقاري أن إلغاء الدفعات المقدمة سيساهم بشكل كبير في قدرة شريحة

واسعة من المواطنين على تملك الوحدات السكنية بنظام الإجارة، يأتي ذلك تماشياً مع

توجهات الدولة المصرية برفع الأعباء عن كاهل المواطنين لتمكينهم من امتلاك وحدات

عقارية.

وقال عمران، في بيان صحفي اليوم الثلاثاء، إن الهيئة

تسعى  من وراء ذلك التيسير إلى إزالة أية

معوقات تواجه نشاط التمويل العقارى والعمل على حل أي مشكلات قد تواجه النشاط وتحول

دون النهوض به، حيث كانت القواعد التنظيمية المعمول بها للتمويل العقاري للأغراض

السكنية تنص على أنه لا يجوز التمويل بأكثر من 90% من قيمة الوحدة أو الضمانة

المقدمة بحسب الأحوال، وفى حالات البناء أو الترميم أو التحسين يمكن التمويل بكامل

القيمة بما لا يتعدى 90% من قيمة الوحدة أو الضمانة المقدمة، وكان المواطن يقوم

بسداد الفرق في قيمة الوحدة كدفعة مقدمة.

أضاف عمران، أن مجلس إدارة الهيئة قد رأى إضافة تيسير

جديد على القواعد المعمول بها في التمويل العقاري للأغراض السكنية وأجاز منح

المواطن تمويل عقاري بنسبة 100% من قيمة العقار في حالات التمويل بنظام الإجارة،

وهو الإيجار المنتهى بالتملك في نهاية مدة الإيجار أو أثنائها.

الجدير بالذكر أن نشاط التمويل العقاري قد حقق نشاطًا

ملحوظًا خلال عام 2021، حيث قامت شركات التمويل العقارى بمنح تمويل قدره 8.1 مليار

جنيه لعملائها مقارنة ب 3.4 مليار جنيه في عام 2020 وبمعدل نمو بلغ 138.2%.