أراضٍ للاستثمار فى السادات بـ 16 مليار جنيه

أكد المهندس أمين غنيم، رئيس جهاز مدينة السادات، أن إجمالى المبالغ التقديرية للقطع الاستثمارية والأفراد تصل لأكثر من 16 مليار جنيه، تتضمن 4513 قطعة أرض سكنية للأفراد، و1274 قطعة أرض صناعية، بالإضافة إلى مساحات متنوعة من الأراضى الخدمية، موضحًا أن الأراضى السكنية الخاصة بالأفراد تضم 558 قطعة للإسكان الأكثر تميزًا و1684 قطعة للإسكان المميز و2271 قطعة للإسكان الاجتماعى، موضحًا أن القيمة التقديرية لتلك القطع تصل لنحو 3 مليارات جنيه.

وأضاف أن هناك مساحات استثمارية أخرى تقدر بنحو 6 مليارات جنيه لمجموعة من القطع تتضمن 195 ألف متر مربع نشاط تجارى ترفيهى إدارى بالشريط السياحى بالحى المتيز، و84000 متر مربع نشاط تجارى إدارى ترفيهى بامتداد الشريط السياحى، بجانب 3 قطع بمحور الحى الثالث بمساحة 5 آلاف متر مربع قاعة أفراح، و 50 ألف متر مربع نشاط تجارى إدارى، و1000 متر مربع نشاط مدرسة خاصة.

وأشار إلى أن هناك 5 قطع بمحور الحى الرابع تضمنت 44000 متر مربع نشاط تجارى إدارى، و15000 متر مربع نشاط مدرسة، و35000 متر مربع لإقامة نادى، و10000 متر مربع لإقامة مركز طبى، كما توجد 4 قطع بمحور الحى الخامس منها 30000 متر مربع نشاط تجارى إدارى، و4 آلاف متر مربع لقاعة أفراح، و20000 مخصصة لإنشاء مركز صيانة سيارات، و2000 متر مربع لإنشاء مخطة خدمة سيارات. 

وأوضح أن القطع المتاحة بمحور الحى السادس تبلغ قطعتين بمساحة 10000 و20000 متر مربع لإقامة نادٍ اجتماعى ومدرسة خاصة، بينما توجد 4 قطع بالمحور المركزى تضمنت قطعة معاهد خاصة بمساحة 30 ألف متر مربع، و54 ألف متر مربع لإقامة مستشفى خاصة، و126 ألف متر مربع لإقامة مدينة رياضية، و30 ألف متر مربع نشاط تجارى إدارى، كما توجد 3 قطع بالمحور المركزى 2 بمساحات تتراوح بين 60 ألف متر حتى 500 ألف متر مربع لإقامة جامعة خاصة ونادٍ رياضى ومنطقة أنشطة تجارية وإدارية. 

وتابع: تم تخصيص مساحة 190 ألف متر مربع لإقامة مشروع سكنى خدمى مختلط أمام الحى المتميز، يضم المشروع أكوا بارك، وسينما، وفندق، ومنطقة بنوك خاصة، وهايبر ماركت، ومدرسة كاملة المراحل، كما تم ترسية مساحة 50 فدانًا لإقامة مشروع سياحى متكامل بمدخل المدينة، كما تم تخصيص مساحة 36 فدانًا بالمحور المركزى2 لشركة مدينة السادات الدولية لإنشاء جامعة خاصة، بالإضافة إلى تخصيص مساحة 16 فدانًا بالمحور المركزى 3 للشركة وسط الدلتا للخدمات التكنولوجية والتعليمة لإنشاء جامعة خاصة.

وقال غنيم إن المدينة بها منطقة صناعية كبرى مقسمة على 8 مناطق هى الامتداد، ومنطقة المطورين بإجمالى مساحة 8937 فدانًا تم تخطيطها بالكامل، ويجرى حاليًا تخطيط 6063 أفدنة وبعد إزالة التعديات لتصبح إجمالى المساحة الكلية للمنطقة الصناعية 15 ألف فدان، موضحًا أن إجمالى المصانع المنتجة 940 مصنعًا برأس مال مستثمر15 مليار جنيه، يبنما يتم حاليًا إنشاء 261 مصنعًا برأس مال مستثمر3.5 مليار جنيه. 

وأوضح أنه بالنسبة لمنطقة المطورين فتم تخطيط مساحة 2047 أفدنة لإقامة مشروعات استثمارية فقد تم تخصيص 3 قطع بولاريس "الزامل" بمساحة 1.4 مليون متر مربع، كما تم تخصيص قطعة 4 لشركة  سى بى سى مصر لمساحة 1.1 مليون متر مربع بإجمالى استثمارات 900 مليون جنيه، و5 قطع لشركة أس دى أم السويدى لمساحة 1.4 مليون متر مربع. 

وصرّح بأنه تم تقسيم قطعة رقم 6 بمساحة مليون متر مربع لقطع صغيرة تتراوح بين 5 إلى 10 آلاف متر مربع ويجرى حاليًا إعداد إجراءات طرح أعمال المرافق الخاصة، كما تم تخطيط 82 قطعة أرض بمنطقة المطورين، إضافة إلى تخصيص 56 قطعة للمستثمرين، موضحًا أن هناك 1274 قطعة أرض صناعية جاهزة للمستثمرين بقيمة تقديرية تصل لأكثر من 7 مليارات جنيه سيتم طرحها وفقًا لآليات الطرح، تضمنت 6 قطع بالمنطقتين الأولى والرابعة، وقطعتين بامتداد المنطقة الصناعية الخامسة، و3 قطع بجنوب المنطقة الصناعية الخامسة.

وتابع: هناك 7 قطع بالمنطقة الصناعية السادسة، و30 قطعة بورش المنطقة الصناعية السادسة، و8 قطع بالمنطقة السابعة، و19 قطعة بمحور المنطقة السابعة، و1076 قطعة بالمنطقة الثامنة، و43 قطعة بمنطقة المخازن، و26 قطعة بمنطقة المطورين، و51 قطعة بالقطعة رقم 926 بمنطقة المطورين، بالإضافة إلى 3 قطع بمساحات كبيرة.