تتيح المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري، التي أطقلها الرئيس عبدالفتاح السيسي برعاية البنك المركزي المصري، فرصة للحصول على وحدة سكنية تصل قيمتها لـ1.4 مليون جنيه، للمواطنين الذين يحصلون على راتب شهري أقل من 10 آلاف جنيه، وذلك من خلال البنك الأهلي المصري، بفائدة متناقصة 3%.
شروط الحصول على وحدة سكنية «متوسطة» من البنك الأهلي، بنظام التمويل العقاري.
الدخل الشهرى
- ألا يزيد صافي الدخل الشهري للفرد على 10 الآف جنيه وألا يقل عن 4,5 ألف جنيه.
- ألا يزيد صافي الدخل الشهري للأسرة على 14 ألف جنيه وألا يقل عن 6 آلاف جنيه.
المستندات المطلوبة
- صورة بطاقة رقم قومي سارية.
- شهادة قيد للذكور والإناث.
- إيصال مرافق حديث.
- مستندات إثبات دخل.
العمر
- ألا يقل عمر المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح
- ألا يتعدى سن 65 سنة في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين، بحد أقصى 75 سنة بنهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.
- أن يكون المقترض أو الراغب في التمويل العقاري مصري الجنسية.
سعر الوحدة الممولة
- ألا يزيد سعر الوحدة الممولة على 1,1 مليون جنيه، بدفعة مقدمة 15%.
- ألا يزيد سعر الوحدة الممولة على 1,4 مليون جنيه، عند دفع مقدم 20%.
- سداد دفعة مقدمة 20% من سعر الوحدة، وفقًا للتقييم وبحد أقصى 50%.
نسبة عبء الدين
- يتم احتساب نسبة عبء الدين بحد أقصى 40% من صافي الدخل الشهري للقسط العقاري.
مزايا التمويل من البنك الأهلي المصري
- مدة القرض: تصل إلى 30 عامًا.
- قيمة التمويل للوحدة تصل إلى 85% من قيمة الوحدة وفقاً للتقييم.
- سعر الفائدة 3% متناقصة.
- يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة، والذي تبلغ قيمته 10% كحد أقصى من سعر الوحدة.
المصاريف والعمولات
- المصاريف الإدارية 1%، من مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد مبادرة التمويل العقاري.
- مصاريف فتح الحساب والاستعلام مجانًا.
- وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.
- عمولة سداد معجل: لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل ويتم رد فرق الدعم بناء علي التعليمات الواردة في هذا الشأن.
- عائد تأخير 2% على الأقساط مستحقة الدفع لـ البنك الأهلي المصري.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
