ياسين منصور: الاستثمار فى العقار مازال الملاذ الآمن.. وزيادة مدة التقسيط لم تؤثر على عمليات إعادة البيع

◄ «باديا» أول مدينة مستدامة فى الشرق الأوسط بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية

قال رجل الأعمال ياسين منصور، رئيس مجلس الإدارة والمجموعة التنفيذية لشركة بالم هيلز للتعمير، إن الاستثمار فى العقارات مازال الملاذ الآمن، ومن أفضل  الأوعية الادخارية التى يمكن أن يلجأ لها المستثمرين، مشيرا إلى أن هناك دراسة مقارنة بينت أن سعر العقار زاد بمعدل 19 مرة خلال 20 عامًا، بينما بلغ العائد على الجنيه المصرى نحو 8.5%، والدولار حوالى 8.2 % خلال نفس الفترة، مما يثبت أن القطاع العقارى الأعلى عائد فى مصر.

واستبعد "منصور"، خلال لقائه مع الإعلامية لميس الحديدى ببرنامج كلمة أخيرة المذاع مساء الثلاثاء،  ان يكون هناك تأثير سلبى تسببت فيه فترات التقسيط الطويلة التى اتجه لها المطورين العقاريين حاليًا على عمليات إعادة البيع، لأن تلك العملية تعتمد على عدة عوامل منها الخدمات والمرافق وجودة الحياة فى كل منطقة.

أكد "منصور" خلال لقائه مع الإعلامية لميس الحديدى ببرنامج كلمة أخيرة، على شاشة قناة ON E، مساء اليوم الثلاثاء، أن قرار الدولة بإلزام الشركات العقارية بعدم طرح مشروعاتها للبيع إلا بعد تنفيذ   30 % منها، فى مصلحة المطور الملتزم الذى يملك ملاءة مالية تمكنه من الاستمرار، وهدفه الأساسى توفير الأمان للمشتري، مشيرا إلى أن العميل هو أهم حلقة فى منظومة التطوير العقاري، ولابد من ضمان كافة حقوقه.

وشدد ياسين منصور، على أهمية تطوير منظومة التطوير العقاري، حتى يكون المحرك الحقيقى لسوق للعقار، مشيرًا فى هذا الصدد إلى أن الدولة اتخذت خطوات هامة فى هذا الشأن لتيسير الحصول على تمويل، مطالبا بتسهيل إجراءات الحصول على التمويل بالتوازى مع هذا الاتجاه.

واستعرض رئيس مجلس إدارة بالم هيلز للتعمير، تفاصيل مشروع مدينة باديا، قائلا إن شركته كانت من أوائل الشركات التى اختارت الاستثمار بمدينة أكتوبر الجديدة، بإنشاء مدينة "باديا" -أول مدينة مستدامة فى الشرق الأوسط-  بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بمساحة تبلغ 3 آلاف فدان بمساحات مختلفة من الوحدات تناسب معظم فئات المستثمرين.

وعرض "منصور"، أبرز مزايا مشروع "باديا"- أول وأكبر مدينة فى أكتوبر الجديدة- سواء موقعها الجغرافى الذى يتوسط قلب مدينة أكتوبر، وقربها من عدد كبير ومتنوع من الطرق والمحاور الرئيسية، أبرزها الطريق الدائرى الأوسطى الذى يربط غرب القاهرة بشرقها، ومحور روض الفرج، والقطار السريع الذى يتجه من العين السخنة إلى العاصمة الإدارية إلى مدينة أكتوبر حتى  مدينة العلمين، وكذلك محطة المونوريل، مما يجعل مدينة باديا فى القلب من كل محاور الطرق.

وأشاد ياسين منصور بعمليات تطوير شبكات الطرق التى شهدتها مصر مؤخرا، ووصفها بـ"غير المسبوقة"، كما أشاد بدور الدولة فى توفير البنية الأساسية المتمثلة من محطات المياه والصرف الصحى والكهرباء، هذا إلى جانب توافر كل الخدمات من مدارس وجامعات وملاعب ونوادي.