حقق مُلاك العقارات في هولندا، زيادة يومية قدرها 313 يوورو، في
الربع الثالث من العام الجاري، ووفقًا للباحثين لم تكن هذه الزيادة في الأسعار من
قبل، بحسب ما ذكرت وكالة Calcasa.
وذكرت الوكالة، كان متوسط أسعار المنازل في هولندا يعادل 417.000 يورو في
نهاية شهر سبتمبر/ أيلول، بزيادة قدرها 28.500 يورو عن نفس الفترة من العام
الماضي.
وعن الأسعار بين المقاطعات، لا توجد اختلافات كبيرة، حيث ارتفعت أسعار
المنازل في أوتريخت بمقدار 505 يورو في اليوم الواحد، أما في نورد هولاند أغلى بـ
462 يورو في اليوم، لتأتي ليمبورخ في المركز الأخير بزيادة قدرها 165 يورو يوميًا.
الجدير بالذكر أن أسعار المنازل ترتفع بشكل أسرع، ويرجع هذا جزئيًا إلى نقص
المساكن في هولندا، بالإضافة إلى ذلك، فإن أسعار الفائدة المنخفضة تدفع قيمة
المنازل للارتفاع بشكل أكبر.
كما أشارت وكالة Calcasa إلى أن الزيادات غير الطبيعية في أسعار
المنازل في هولندا، حيث أنه قبل عام 2020 لم يكن متوسط الزيادة الوطنية في أسعار
المساكن يتجاوز عتبة 100 يورو في اليوم الواحد، بينما ارتفعت أسعار المنازل خلال
الربع الماضي في بيكيلا بخرونينجن وبرونسوم الواقعة في ليمبورخ بأكثر من 120 يورو
يوميًا، مع أن أسعار المنازل في هذه البلديات لم تكن ترتفع كثيرًا في السابق.
وأشارت الهيئة الهولندية للأسواق المالية (AFM)
إلى أن المشترين لأول مرة في سوق الإسكان يواجهون مخاطر متزايدة لشراء منزل، وهذا
من خلال تحمل ديون عالية وعدم الموافقة على شرط التمويل على سبيل المثال.
ووفقًا للهيئة التنظيمية، فإن هذا يجعل الاقتصاد الهولندي قابلًا لحدوث
تحول مفاجئ، حيث أنه في حال ارتفعت أسعار الفائدة مرة أخرى على سبيل المثال،
فسيؤدي ذلك إلى انخفاض أسعار المنازل.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
