SILVERSANDS.. قصة نجاح جديدة لـ«أورا للتطوير العقارى» بالساحل الشمالى

هيثم عبدالعظيم الرئيس التنفيذى لشركة أورا مصر للتطوير العقارى:

مبيعات SILVERSANDS فاقت التوقعات.. وتسليم كافة وحداته كاملة التشطيب

أكد هيثم عبدالعظيم الرئيس التنفيذى لـ«أورا مصر»، أنه منذ تواجد شركته  فى السوق العقارى المصرى وتستهدف أن تكون رقم واحد، لافتًا إلى أن هذا القطاع مُقسم إلى ثلاث مناطق هى، شرق القاهرة وغربها والساحل الشمالى، والتى تعد بمثابة «مثلث الجذب»، لذا ركزت «أورا للتطوير العقارى» على تقديم مشروعاتها فى هذه المناطق الثلاثة الواعدة، حيث تم البدء بمشروعها فى غرب القاهرة عبر مشروع ZED الشيخ زايد، وتتميز هذه المنطقة بكونها فريدة من نوعها ولا مثيل لها نظرًا لوجود ارتفاعات وحديقة كبيرة مليئة بالأنشطة الترفيهية والرياضية، ولأول مرة فى التاريخ يبدأ مطور بالتنمية فى أرض تتسم بهذه العناصر المميزة والتى تجعلها جاهزة للتطوير، ثم تم التوجه نحو شرق القاهرة من خلال مشروع «ZED EAST» والذى تقوم الشركة بتنفيذه وفقًا لأفضل المستويات العالمية وتقديم أعلى جودة، وذلك من خلال الشراكات المختلفة مع نخبة من أفضل المصممين والاستشاريين العالميين، ثم اتجهت بعد ذلك إلى  الساحل الشمالى؛ لإقامة مشروع SILVERSANDS والذى سيمثل طفرة حقيقية فى هذه المنطقة الواعدة.

وقال إن SilverSands أيقونة جديدة تقدمها «أورا للتطوير العقارى» فى الساحل الشمالى على مساحة 550 فدانًا، وهو مشروع متعدد الاستخدامات على شواطئ مصر الرملية، موضحًا أنه جارى التفاوض مع وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية؛ للتوسع به ليصل إلى 700 فدان، علمًا بأن المشروع يمتد على واجهة بحرية بطول كيلو متر وعمق 2 كيلو متر فى موقع استراتيجى عند الكيلو 220 على طريق الإسكندرية - مطروح، وبجوار خليج ألماظة على الساحل الشمالى المصرى.

وأوضح أن «أورا» تستهدف التواجد فى الساحل الشمالى بفكر مختلف من خلال مشروع SilverSands والذى سيكون له بصمة خاصة فى هذه المنطقة الواعدة، حيث من المقرر إقامة أول مدينة سياحية سكنية تعمل طوال العام فى الساحل الشمالى، بإجمالى مساحة  بنائية 600 ألف متر بما يعادل 20 % من مساحة المشروع، وتتكون المبانى من أرضى ودورين أول وثانٍ، مؤكدًا  أن فيلات الصف الأول والثانى بالمشروع تقتصر على كونها دورًا واحدًا فقط، ويضم المشروع Crystal Lagoon، حيث سيكون لغالبية الوحدات إطلالة على البحر بينما تتمتع الوحدات الأخرى بإطلالة بانورامية على هذه البحيرات، ومن المقرر أن يتم تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب ومُجهزة بالتكييف .

وأضاف أن «أورا» تعاقدت مع شركة «WATG» أحد أهم الكيانات العالمية المتخصصة  فى مجال التصميمات بإنجلترا، وذلك بهدف تقديم منتجات مميزة تختلف عن نظائرها بالسوق المصرى من جانب وتضاهى المنتجات العالمية من جانب آخر، إضافة إلى تقديم تصميمات تتسم بالرقى والتميز.

وقال إن توجه شركته للاستثمار بالساحل الشمالى جاء نتيجة حاجتها لاقتناء أرض فى هذه المنطقة الواعدة، ورغبة عائلة ساويرس للعمل بهذه البقعة المتفردة، حيث تسعى الشركة إلى تطبيق أحدث المعايير العالمية التى نجحت فى تنفيذها خارج مصر فى قبرص والكاريبيان، علمًا بأن اتجاه الشركة للعمل فى الساحل الشمالى يأتى وفقًا لرؤية مدروسة، وذلك لتقديم مشروع جديد ومتميز من شأنه إحداث طفرة كبيرة وفارقة فى هذه المنطقة، وهنا تجدر الإشارة إلى الإقبال الكبير الذى شهده مشروعنا SilverSands بمجرد إطلاقه، وهو ما تؤكده المعدلات الكبيرة لطلبات الشراء المقدمة إلى الشركة والتى فاقت جميع التوقعات، وقد تم الانتهاء من بيع كافة الوحدات التى تم طرحها بالمرحلة الأولى والبالغ عددها 600 وحدة، وذلك فى يوم واحد فقط .

وأضاف أن طلبات الحجز بالمشروع وصلت إلى 1200 طلب، وعلى الرغم من ذلك فإن الشركة ستدرس الطلبات المقدمة لاختيار العملاء بحد أقصى، وذلك وفقًا لعدة عوامل، حيث ستحدد الأولوية وفقًا لأسبيقة الحجز، ومن المتوقع أن تضم المرحلة الأولى أسرة المهندس نجيب ساويرس وأصدقاءه.

وأكد أن المشروع يضم 2500 وحدة، ومن المقرر أن يتم طرحه على 4 مراحل وتبلغ مساحة كل مرحلة 250 ألف متر تقريبًا على أن يتم الانتهاء منه خلال 5 سنوات وستبدأ التسليمات بعد عامين ونصف من الآن، ليكون بمقدور أول مشترى تسلم وحدته بعد 30 شهرًا من الشراء، وتبدأ أسعار الوحدات فى SilverSands من 6 ملايين جنيه، وتسلم الوحدات كاملة التشطيب وهو نهج تتبعه الشركة سواء فى مشروعها بالساحل الشمالى أو بالقاهرة .

وقال إن SilverSands يخاطب شريحة Class  A وهو أمر طبيعى للغاية لاسيما أن أى مشروع يقدمه المهندس نجيب ساويرس لابد أن يكون Class  A كتلك الموجودة فى Business Community مثل البنوك وشركات القطاع الخاص والمؤسسات المالية نظرًا لوجود قدرة شرائية كبيرة لدى هذه الشريحة من العملاء خاصة فى منطقة الساحل الشمالى والتى تحظى بمعدلات طلب كبيرة للغاية ثقة فى اسم نجيب ساويرس، لافتًا إلى أن هناك شريحة كبيرة من العملاء انتظرت هذا المشروع حرصًا منهم على اقتناء وحدة به.