نائب وزير الإسكان: نحن في تحدي كبير بين الزيادة السكانية وتوفير السكن الملائم

قال خالد عباس

نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية، إن وزارة الإسكان وضعت مخطط مبني على دراسات

للزيادة السُكانية، وهو ما كشف عن 2.5 مليون زيادة سكانية سنوية في مصر، وهو ما

وضع الوزارة أمام تحدي قوي في توفير المسكن الملائم؛ نظرًا أن المدن القديمة لم

تعد قادرة على استيعاب أعداد أخرى، ولذلك بدأت الوزارة بالتعاون مع الوزارات

الأخرى، في وضع مخطط لمناطق التنمية، والتي اقتربت من 45 مدينة قادرة على استبعاب

ذلك.

وأضاف خلال

المؤتمر الخامس للتطوير العقاري لشركة «ALMAL GTM»، بعنوان: «مستقبل

التنمية العمرانية في مصر»، أن الوزارة تعمل على تنظيم القطاع العقاري بشكل قوي؛

وتحذير المطور غير الملتزم بمجموعة من الإجراءات والقرارات، التي يأتي على رأسها

إجراءات مالية وضوابط أخرى؛ وهو ما

يدفع جميع المطورين في تغيير طريقة التفكير وأسلوب التعامل إلى المطور الجاد.

وفيما يخص مدينة

العلمين الجديدة، لفت «عباس» إلى أنهم كان المطورين العقاريين كانوا رافضين لمشروع مدينة العلمين الجديدة، وقامت

الوزارة بعمل عدد من الجولات النقاشية معهم حول تصورهم للتطوير وسعر الأراضي وغير

ذلك، وقامت بعمل زيارات ميدانية للشواطئ وتفاصيل المدينة، ولم يبدِ المطورين

العقاريين في البداية حماس تجاه تطوير مدينة العلمين، مؤكدًا أنهم اليوم أصبحوا

يتنافسون على الأراضي التي زاد سعرها نحو 

20 ضعفًا.

وتابع: «القطاع

العقاري من أكثر القطاعات الواعدة، وعدد المطورين العقاريين يحتاج إلى زيادة، وزيادة

عدد الشركات بالسوق هو ظاهرة صحية بالأساس، والمنافسة ليست حكرًا على أحد، ونحتاج

ضعف العدد الموجود حاليًا».

ولفت «عباس» إلى

أن مصر تحتاج إلى نوع جديد من المطورين العقاريين، في قطاعات الصحة والتعليم؛

فنحتاج المزيد من المستشفيات والمدارس والجامعات، وهو ما سيجعل التركيز ليس كبيرًا

على السكن فقط الفترة المقبلة.