المهندس أشرف عز الدين: السوق العقارية تحتاج وجود تصنيف معتمد للمطورين

قال المهندس أشرف عز الدين العضو المنتدب لمجموعة «الفطيم العقارية»، إن السوق العقارية المصرية تحتاج وجود تصنيف معتمد للمطورين

العقاريين فى السوق المصرى، وذلك لتحقيق الصالح العام بالسوق العقارية، حيث أن ذلك

سيعود بالنفع على العميل، الذى سيكون قادرًا آنذاك على الرجوع إلى هذا التصنيف

لاختيار  المطور الذى يفضل التعامل معه.

وأضاف «عز الدين» خلال حواره مع «العقارية» أن وجود تصنيف معتمد يضمن للبنوك منح التمويل للمطورين الجادين، وليس لمجرد الحصول على

قطعة أرض، حيث يجب النظر عند دراسة منح تمويل للمطور، إلى ما قدمه للمشروعات من

استثمارات مرتكزة على التمويل الذاتى، إلى جانب أهمية التأكد من وجود أصول لدى

المطور بإمكانه تحويلها لسيولة وقت الحاجة إلى ذلك، الأمر الذى يعكس الحاجة إلى

تصنيف شركات التطوير العقارى، وفقًا لعدة معايير أساسية، وهو ما يمكن أن يتم وضعه

بواسطة بيت خبرة أجنبى لضمان الحيادية، علمًا بأنه من الضرورى أن يتم الاستناد على

رأس المال فى هذا التصنيف، إضافة إلى الاستناد على عدد العاملين بالكيان محل

التصنيف، وكذلك محفظة الأراضى بالشركة، والخبرات السابقة لها.

وتوقع العضو المنتدب لمجموعة «الفطيم العقارية»، أن السوق العقارية المصرية تشهد خلال الفترة المقبلة اكتشاف عدد كبير من الشركات الصغيرة

التى اتبعت طرقًا غير صحيحة أو صحية أو سليمة فى بيع وحداتها، مما سيعود عليها

بالخسارة.