قال المهندس أشرف عز الدين العضو المنتدب لمجموعة «الفطيم العقارية»، إن القطاع العقارى يشهد انتعاشة حقيقية فى حجم المبيعات، وفى الربع الأول من العام الجارى ارتفع حجم المبيعات بمعدل 10 % تقريبًا مقارنة بالعام السابق، ومن المتوقع أن يشهد النصف الثانى من 2021 مزيدًا من معدلات النمو بحجم المبيعات، علمًا بأن تداعيات أزمة كورونا أثرت على السوق المصرية لكنه تأثير محدود إذا ما قورن بالدول الأخرى، وهو ما أكده نجاح بعض الشركات المصرية فى تحقيق نتائج أعمال جيدة فى الظروف الاستثنائية، والاقتصاد المصرى بشكل عام والقطاع العقارى على وجه التحديد لم يتأثرا بأزمة كورونا إلا لفترة لم تتجاوز شهور قليله، لوجود تخوف لدى العملاء، جعلهم يفضلون ترقب وضع السوق ولكن سرعان ما انتهت تلك الحالة، وعادت معدلات الشراء مرة أخرى، لاسيما أن السوق العقارية المصرية تتسم بالتنوع والصلابة رغم الظروف العالمية الحالية.
وأضاف أن الحاجة الحقيقية للعقار تعد أحد أبرز العوامل التى تكشف سبب إقبال العملاء على العقارات، فالسوق المصرية توجد بها طلب قوى، وهو ما يستند إلى قوى شرائية حقيقية، إضافة إلى أحد العوامل الهامة المتمثلة فى كون العقار الاستثمار الآمن، وهو ما يجذب الكثيرين للتهافت عليه، وفى المقابل شهدت نسبة المشترى المستثمر فى السوق العقارية المصرية تراجعًا كبيرًا، حيث تتراوح نسبتهم بين 30 % و40 % خلال الأربعة أعوام الماضية، وذلك بعوائد تتراوح بين 15 و 20 %، علمًا بأن هذه النسبة تراجعت نتيجة لاتجاه عدد كبير منهم إلى شراء وحدات فى العاصمة الإدارية الجديدة، بأسعار مخفضة فى بداية الطروحات، مما يعكس احتجاز جزء من أموالهم بهذه الوحدات، وبالتالى قلة السيولة المتاحة معهم الآن.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
