العضو المنتدب لـ«الفطيم العقارية»: افتتاح العاصمة الإدارية يصاحبها انتعاشة كبيرة بالسوق

قال المهندس أشرف عز الدين العضو المنتدب لمجموعة «الفطيم العقارية»،  إنه من المتوقع أن يصاحب افتتاح العاصمة الادارية الجديدة انتعاشة كبيرة بالسوق لاسيما فى ضوء العروض المتميزة التى تقدمها الشركات بكافة الوحدات السكنية والإدارية والتجارية، علمًا بأن الوحدات الإدارية التى سيتم طرحها بالعاصمة تعادل تقريبًا حجم الوحدات المتواجدة بالقاهرة بأكملها، والبالغ إجمالى مساحتها 1.2 مليون متر مسطح، فى حين يصل حجم الوحدات الإدارية بالعاصمة إلى مليون متر مسطح والمتوقع طرحها خلال 6 شهور فقط، وحتى يتم بيع أو إيجار هذا الكم الهائل من الوحدات الإدارية، لابد أن يحدث نمو فى الاقتصاد المصرى وزيادة حجم الشركات الأجنبية التى تستثمر فى السوق، بالإضافة إلى ارتفاع حجم المستثمرين المحليين. 

وتابع: "انتقالًا إلى المتوقع بشأن مستقبل الوحدات التجارية، فلن تتأثر تمامًا بحجم الوحدات المفترض طرحها بالعاصمة، حيث إن السوق مازال بحاجة إلى هذا النوع من الوحدات، لأن نسبة الوحدات التجارية فى حالة تقسيمها كمسطحات على الأشخاص منخفضة جدًا مقارنة بالعالم، وهذه الزيادة فى حجم الوحدات سواء السكنية أو الإدارية أو التجارية لن يقابله تخفيض فى سعر الوحدات؛ لأن السعر الحالى المعروض غالبًا ما يكون سعر التكلفة مع هامش ربح بسيط، وأعتقد أنه ستصبح هناك زيادة فى الأسعار بكافة المشروعات بنهاية 2021 بنسبة تصل إلى 10 %، لأن الشركات حققت مبيعات مرتفعة خلال الفترة السابقة، مما يشير الى أن هناك طلبًا كبيرًا، وذلك على خلاف الأسعار بالعاصمة والتى لن ترتفع لوجود زيادة فى المعروض ما يجعل هناك منافسة كبيرة بين الشركات مما يدفع إلى ثبات الأسعار.