قال هاشم القاضي، عضو الجمعيه المصريه للتسويق العقارى ، إنه جار إنهاء الإجراءات القانونية الخاصة بإشهار الجمعية والتى من المتوقع أن تتم خلال شهر بحد أقصى، موضحاً أنه تم انتخاب مجلس إدارة للجمعية المصرية للتسويق العقاري مكون من 11 عضو لديهم خبرة قوية بالسوق العقارية.
وأكد حاجة الجمعية لدعم حكومي وإعلامي قوي وإيمان المطورين بالفكرة ودعم تأسيس هذا الكيان والتعاون مع غرفة التطوير العقاري واتحاد المطورين عقب تدشينه.
وأوضح أن السوق العقارية مرت بالعديد من التغيرات خلال الفترة الأخيرة، أبرزها؛ تدشين عدد من المدن الجديدة كالعاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة، مما ساهم في ظهور عدد من المستثمرين الجدد الساعين لاقتناص فرص استثمارية في هذه المدن.
وأضاف أن الشركات ركزت على استغلال المساحات للتحكم في تكلفة التنفيذ وسعر البيع، كما تغيرت فترة السداد المقدمة للعملاء والتي وصلت إلى 10 سنوات، لافتا إلى أن هذا تسبب في إضافة عبء تمويلي على المطور.
وأشار القاضى إلى أن تنفيذ شبكة الطرق الجديدة والتى ربطت المدن الجديدة ببعضها البعض وببعض المدن القديمة ساهم في زيادة إقبال العملاء على السكن والشراء بتلك المدن الجديدة.
ولفت إلى أن التعويم ساهم في وجود شريحة جديدة وكبيرة من العملاء والذين لديهم فرق عملة يمكنهم من شراء وحدات عقارية متميزة وبأسعار تتناسب معهم.
وأشار إلى أن هناك بعض المشكلات التي يواجهها المسوق العقاري مع المطور وهو ما ستتعامل معه الجمعية المصرية للتسويق العقاري للحفاظ على حقوق المسوقين، فمثلا لا يوجد ضمانة لحصول المسوق على أمواله لدى المطور في الموعد المحدد.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
