لماذا الإقبال على التمويل العقاري ضعيفًا؟ الرئيس التنفيذى لـ«الأهلى صبور» يُجيب

قال تامر عرفان الرئيس التنفيذى للتمويل والاستثمار بـ«الأهلى صبور»

للتنمية العقارية، إن السوق العقارى المصرى فى حاجة

ماسة إلى حلول تمويلية متنوعة، لاسيما فى ظل أزمة السيولة التى يشهدها السوق،

والتى تنعكس بصورة مباشرة على العميل، وهنا تجدر الإشارة إلى أن المطور العقارى

يقوم بدور ليس دوره بسبب وجود بعض العقبات التمويلية التى تواجه العملاء، علمًا

بأن شركات التمويل هى المسئولة عن تمويل العميل وليس المطور العقارى.

 وعن طريق بوابة «العقارية» نوه «عرفان» إلى أن شركة الأهلى صبور طرحت

مشروعًا منذ 20 عامًا على خمس سنوات وكان وقتها شيئًا جديدًا على السوق.

 وأشار «عرفان» إلى أن فى مصر العميل لديه 3 أسباب لعدم الإقبال على التمويل

العقارى أولها أمر نفسى وآخر متعلق الشروط الورقية التى لا تنطبق على الكثيرين

وأخيرًا سعر الفائدة الذى دائمًا ما يكون مرتفعًا، علمًا بأنه فى الدول الأوروبية

يقدمون 30 عرضًا طبقًا لظروف كل عميل، وأؤكد أن المستثمرين يحتاجون فى بداية

مشروعاتهم مساعدات تمويلية لكى يتم تنفيذه وهذا عكس الشروط التى تتطلب تشطيب

المشروعات وتسجيلها لكى يتم تمويلها.