المنيل تحتل المرتبة الخامسة ضمن أغلى مناطق السكن بالقاهرة

أكد خبراء

التقييم العقارى، أن أسعار عقارات منطقة المنيل تحتل المركز الخامس من حيث

ارتفاعها بعد منطقة الزمالك  والتجمع  وجاردن سيتى ووسط البلد.

وأضاف

الخبراء، أن أغلى شقق سكنية بمنطقة المنيل توجد فى شارع عبد العزيز آل سعود، وتأتى

بعدها منطقة ميدان الباشا فى شارع المنيل، ويبلغ متوسط  سعر متر الوحدة السكنية ما بين 15 ألف جنيه إلى

25 ألف جنيه فى شارع عبد العزيز آل سعود، ويصل سعر متر الأراضى مابين 50 ألف جنيه

إلى 120 ألف جنيه فى بعض الأماكن الحيوية بالمنطقة، مثل كورنيش النيل وشارع عبد

العزيز آل سعود  وشارع متحف المنيل.

ومن جانبه،

قال خبير التقييم العقارى إبراهيم عارف، إن سعر المتر التجارى بمنطقة المنيل

يترواح مابين 50 ألف جنيه إلى 80 ألف جنيه فى معظم الشوارع الرئيسية، حيث تشتهر

المنيل بأنها منطقة تجارية من الفئة المتوسطة.

وفى ذات

السياق، أكد خبير التقييم العقارى رضا لاشين، أن سعر متر الإدارى فى المنيل يترواح

ما بين 5 آلاف جنيه إلى 12 ألف جنيه، فى شارع عبد العزيز آل سعود وشارع المنيل

بميدان الباشا، أما فى شوارع المنيل والروضة يترواح مابين  8 آلاف إلى 12 ألف جنيه.

وأضاف

«لاشين»، فى تصريحات خاصة لـ«العقارية»، أن منطقة المنيل تُعد من المناطق الحيوية

فى القاهره نظراً لموقعها الاستراتيجى بين وسط البلد وميدان الجيزة، بالإضافة إلى

احتفاظها بمزيد من الخدمات والرقى فى محيط المنطقة.

وقال أيمن

محمود مدير شركة السبعاوى للتسويق العقارى، إن 

منطقة المنيل من الأحياء التى يزيد بها عدد المستأجرين على المغتربين سواء

المصريين أو العرب  فى فصل الشتاء، نظراً

لقرب المسافة بين المنطقة والجامعات.

وأوضح مدير

شركة السبعاوى للتسويق العقارى، أن أسعار الإيجارات بالمنطقة ترتفع فى فصل الصيف

لزيادة الطلب على الوحدات السكنية من قبل السائحين العرب نظراً لقربها من منطقة

وسط القاهرة.

ومن جانبه،

كشف «أنور. م» صاحب شركة التوحيد  للتسويق

العقارى، وجود طلبات كثيرة على الإيجار القديم بالمنطقة، خاصة على بعض الوحدات

القديمة المتميزة على كورنيش المنيل ذات الـ5 و6 حجرات.

وأوضح أن

منطقة المنيل من الأحياء التى يزدهر فيها حركات البيع والشراء طوال السنة نظراً

للموقع الذى تتمتع به ومستوى الوحدات الراقية والخدمات المتميزة.