إذا أردت حجز وحدة سكنية بمبادرة التمويل العقاري.. أعرف أهم خطوة

بدأ صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل

العقاري، الحجز في المرحلة الثانية من مبادرة التمويل العقاري «سكن لكل المصريين»

لمحدودي ومتوسطي الدخل، التي كان قد أطلقها الرئيس عبدالفتاح السيسي، منذ 13 يوليو

الماضي، والتي تستمر حتى 9 سبتمبر المقبل.

ويأتي ذلك في ضوء طرح البنك المركزي المصري،

لمبادرته الجديدة بإتاحة التمويل العقاري بسعر عائد 3% لمدة 30 عامًا، والذي يأتي

الحجز بها من خلال البوابة الإلكترونية للصندوق www.shmff.gov.eg.

وكشف صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل

العقاري، عن أهم خطوة إذا أردت حجز وحدة سكنية بالمبادرة؛ وهي تحديد

الوحدة المُراد تمويلها، وتكون وفقُا لشروط المبادرة، والتوجه إلى جهة التمويل «البنوك

– الشركات» للحصول على قرض التمويل العقاري، وسداد نسبة المقدم، والتي تتراوح بين

15% إلى 20%.

وحدد صندوق الإسكان الاجتماعي الأقساط الشهرية وفقًا لسعر الوحدة على

النحو التالي:

النموذج الأول

وهو حساب القسط الشهري لشقة بمليون و400 ألف، حيث يتم سداد مقدم 20%،

وبهذا يتبقى مليون و120 ألف جنيه، وبهذا يكون القرض التمويل العقاري مليون و120

ألف جنيه، ويكون القسط الشهر 4 آلاف جنيه لمدة 30 سنة، أو 5,637 لمدة 20 سنة.

النموذج الثاني

لو كان سعر الشقة مليون جنيه، سيتم سداد 15% من قيمة الوحدة جدية حجز

بحد آدنى، لكن في بعض مشروعات وزارة الإسكان يمكن أن تزيد هذه النسبة وتصل لـ30%،

وتبلغ قيمة الحد الأدنى الـ15% من ثمن الوحدة هو 150 ألف جنيه، ويتبقى 850 ألف

جنيه هم قيمة قرض التمويل العقاري الذي سيتم سداده على مدد تصل لـ30 سنة، وقيمة

القسط الشهري ستصل لـ 3000جنيه، أما إذا كانت فترة السداد 20 سنة سيكون قيمة القسط

الشهري 4,278 آلاف جنيه.

النموذج الثالث

هو طرح موجه لمحدودي الدخل لسعر وحدة 350 ألف جنيه؛ حيث يتم سداد 10%

من ثمن الوحدة والمقدر بـ 35 ألف جنيه، ثم يتم تقسيط المبلغ المتبقي وهو 315 ألف

جنيه، حيث سيصل القسط الشهري لـ1100 جنيه لمدة 30 عامًا.