تستمر مؤشرات بحث المواطنين على الانترنت في تزايد، لمعرفة أماكن وكيفية الحصول على كراسات شروط مبادرة
التمويل العقاري، وعلى الرغم من وجودها في جميع مكاتب البريد، إلا أن عدة بنوك في
المحافظات بدأت في توفيرهاأت بشكل فعلي، لتعرض القواعد والشروط الواجب
توافرها في المتقدمين للحصول على قروض مبادرة التمويل العقاري، بهدف إطلاع موظفي
الفروع على آليات عمل المبادرة، وتنفيذها على من تنطبق الشروط عليهم.
الشروط الواجب توافرها
في الوحدات السكنية بمبادرة التمويل العقاري في « بنك مصر»
1- العقد
الابتدائي سند ملكية البائع.
2- شهادة بعدم
وجود مخالفات أو شهادة بإتمام التصالح.
3- كشف رسمي حديث
من مأمورية الضرائب العقارية المختصة، يفيد بعدم وجود مستحقات ضريبية على الوحدة.
4- مستندات
الضمانة المطلوب تقريرها، وفقا للدراسة الائتمانية لكل حالة على حدة.
المستندات المطلوبة
لـ«بنك مصر»
1- العقد المسجل
سند ملكية البائع.
2- شهادة تصرفات
عقارية ضد ولصالح البائع من تاريخ التملك وحتى تاريخه.
3- كشف رسمي من
مأمورية الضرائب العقارية عن سنة الجرد، يفيد بعدم وجود مستحقات ضريبية على الوحدة
أو عدم تكليفها.
4- شهادة بعدم
وجود مخالفات أو شهادة بإتمام التصالح.
5- ترخيص البناء.
6- أي مستندات
أخرى يطلبها القطاع القانوني، وفقا لكل حالة على حدة.
وحدد بنك مصر الحد
الأقصى للمستفيدين من محدودي الدخل بـ570 ألف جنيه، بفائدة 3% بمدة سداد تصل 30
عاماً، على أن يتم التعامل على الوحدات من صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل
العقاري لفئة محدودي الدخل.
مبادرة التمويل
العقاري في بنك التعمير والإسكان
كشف بنك التعمير
والإسكان، عن شروط مبادرة التمويل العقاري، وفقاً لرؤيته وشروطه، ليكون القسط لا
ينبغي أن يتجاوز 40% من دخل المستفيد، وأن مبلغ التمويل لا يزيد عن 80% من ثمن
الوحدة، مع ضرورة أن تكون الوحدة كاملة التشطيب.
وحدد بنك التعمير
والإسكان، سن المستفيد بما لا يتجاوز 75 سنة، عند انتهاء التمويل، وأن أقصى مدة
لتمويل الموظفين هي 30 سنة بما لا يتجاوز عمرهم عند انتهاء التمويل 60 عاماً،
مشيرا إلى أن فترة السداد تصل لـ30 سنة، وبفائدة 3%.
مبادرة التمويل
العقاري في« المصرف المتحد»
كشف المصرف المتحد، عن شروطه للحد الأقصى لسعر الوحدة 350 ألف جنيه، لفئة
محدودي الدخل، وألا يقل راتب الأعزب من هذه الفئة عن 4500 جنيه، و6600 للأسرة،
مقابل 10 آلاف للأعزب من فئة متوسطي الدخل، و14 ألف جنيه للأسرة.
وطلب المصرف المتحد،
أن تكون الوحدة المستفيدة بالتمويل مخصصة للسكن، وليس للاستثمار السياحي أو
الموسمي، وأن تكون الوحدة مشطبة وجاهزة للسكن، وأن تكون مبنية بترخيص وبها مرافق
كاملة.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
