ظلت أزمة مخالفات
البناء متصدرة طوال سنوات طويلة في مصر، خاصة مع غياب منظومة موحدة لها، وبدأت الدولة
في عهد الرئيس عبدالفتاح السيسي وضع منظومة جديدة لمواجهتها بمختلف الوسائل.
ووضعت الدولة مجموعة
من الاشتراطات الجديدة لضمان سلامة البناء، وهو ما يستهدف وقف فوضى البناء العشوائي،
والتيسير على المواطنين في الحصول على تراخيص.
وجاءت تلك الاشتراطات
كالتالي:
1- يتقدم المواطن إلى المركز
التكنولوجي للمدينة أو الحي محل العقار للحصول على رخصة بناء، وفقًا للنموذج المُعد
لذلك بالمركز، ويرفق به «صورة من تحقيق الشخصية/ صورة من العقد المشهر/ صورة بيان الصلاحية».
2- يتعاقد المواطن مع مهندس
أو مكتب هندسي لإعداد ملف الرخصة، والتعاقد مع مهندس أو مكتب هندسي أو بيت خبرة لإعداد
التصميمات الهندسية للمبنى/ على أن يتضمن الملف كافة المستندات التي نص عليها قانون
البناء.
3- يُسلم المهندس ملف الرخصة
للمركز التكنولوجي، وفقًا للتوكيل الصادر له من المواطن، على أن يكون الملف مستوفى
كافة المستندات.
4- يستلم المركز التكنولوجي
ويراجع ملف الرخصة، ويعطي المواطن ما يفيد الاستلام.
5- يُخطر المواطن بعد
30 يومًا من تسليم ملف الرخصة، للحضور للمركز التكنولوجي لاستلام الرخصة ودفع الرسوم
وفقًا لقانون البناء.
6- حال رغبة المواطن في
الشروع في البناء، على المهندس المشرف التقدم للمركز التكنولوجي، على أن يتولى المقاول
والمهندس المشرف على التنفيذ التوقيع بالمركز التكنولوجي، ويقوم مهندس التنظيم بالمعاينة
على الطبيعة، مع المهندس المشرف، لتحديد خط التنظيم وبدء الأعمال على أن يلتزم المهندس
بتقديم تقارير ربع سنوية عن ما يتم من أعمال إلى المركز التكنولوجي.
7- حال إتمام عملية البناء،
يقوم المهندس المشرف بتقديم شهادة صلاحية المبنى للإشغال للمركز التكنولوجى والذي يتولى
معاينة الأعمال المنفذة وحال المطابقة، يقوم بإعطاء المواطن خطابات إلى جهات المرافق
المختلفة.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
