أكد إيهاب شمس، استشارى التسويق بشركة «IC group»، أن مشروع «the office» هو ثانى مشروعات شركته بالعاصمة الإدارية الجديدة بعد مشروع سوق الذهب، موضحًا أن «the office» مشروع تجارى إدارى يقع فى موقع استراتيجى بقلب منطقة المال والأعمال، وأمام الحديقة الرئاسية وشركة العاصمة الجديدة مباشرة.
وأشار«شمس»، فى تصريحات خاصة لـ«العقارية»، إلى أن التكلفة الاستثمارية المتوقعة للمشروع تقدر بنحو 900 مليون جنيه، ومن المقرر تسليم المشروع ديسمبر 2023.
وأضاف أن المشروع يقع على مساحة 8200 متر بنسبة بنائية تصل لنحو 30 % ويتكون من أرضى وسبعة أدوار، وقد تم تخصيص الدور الأرضى والأول للأنشطة التجارية فى حين خصصت الأدوار الثانى والثالث والرابع لمكاتب الـ«سويت أوفيس» وتقوم على إدارتها شركة «ريجيس» العالمية لضمان تحقيق أعلى عائد إيجارى.
وأوضح أن المشترى لمكاتب السويت أوفيس يحق له المشاركة فى كافة الخدمات المتواجدة بالمشروع مثل الـ " MEETING AREA – WAITING AREA –TOILET" مع باقى المكاتب المتواجدة معه فى نفس الدور، مشيرًا إلى أن متوسط سعر المتر يتراوح بين 50 إلى 51 ألف جنيه.
وأشار إلى أن الأدوار الخامس والسادس والسابع تم تخصيصها للمكاتب الإدارية العادية، حيث لا يشرف على إدارتها شركة متخصصة ويحق للمشترى شراء المساحة المطلوبة وتنفيذ ما يريده فيها من خدمات مرتبطة بالمكتب، موضحًا أن سعر المتر بهذه الأدوار يبدأ من 32 ألف جنيه ويصل إلى 38 ألف جنيه.
وذكر أن الشركة باعت بالفعل معظم وحدات الدور الثانى بمكاتب «السويت أوفيس»، فى حين تجاوزت مبيعات الدور الخامس فى المكاتب العادية نحو 50 %.
وأكد أن شركته لا تخطط للتوسع حاليًا فى العاصمة الإدارية الجديدة، خصوصًا فى ظل وجود مشروع الذهب وهو أول سوق متخصص لبيع المشغولات الذهبية، حيث تبلغ مساحته 8200 متر ويقع بين منطقتى الـ R2 و R3 ويتكون من أرضى و 7 أدوار، لافتًا إلى أنه من الدور الأرضى حتى الرابع محلات متخصصة فى بيع الذهب ومن الدور الخامس حتى الدور الثامن إدارى وهى مكاتب لتجار الذهب.
وتأسست مجموعة IC للتنمية العقارية عام ١٩٩5، ونجحت فى تطوير العديد من المشروعات العقارية المميزة منها سمارت لايف، لايف فيو التجمع الخامس، كومباوند ايزى لايف، لايف مول، لايف جيت مول.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
