أكد آسر حمدى.. رئيس مجلس إدارة شركة
الشرقيون للتنمية العمرانية « OUD» أن الشركة
استطاعت منذ نشأتها منذ أكثر من 26 عاماً من التميز والتفرد، بتنفيذ مشروعات
عمرانية متكاملة تتميز بالفخامة والرقى بشرق وغرب القاهرة، من أجل خلق مجتمعات
عمرانية متكاملة، بإجمالى وحدات يتخطى الـ5 آلاف وحدة سكنية.
وكشف أن الشركة ستطرح مشروعين خلال مشاركتها
فى معرض «EGYPT GATE EXPO» ،وتقدم
لعملائها خصومات خاصة أثناء فترة المعرض، موضحاً أن المشروع الأول هو كومباوند
اذادير «AZADIR» بالقاهرة
الجديدة ويُقام على مساحة إجمالية 5. 16 فدان.
وأضاف أن المشروع يقع بأرقى أحياء القاهرة
الجديدة على بعد 5 دقائق من الجامعة الأمريكية وpoint90، وعلى بُعد 15 دقيقة من العاصمة الإدارية
بالقرب من الدائرى الأوسطى وشارع التسعين، مشيراً إلى أنه يضم 463 وحدة سكنية
بنماذج مختلفة وهى شقق بمساحات بين 124 إلى 179 متراً مربعاً ودوبلكس من 279 إلى
359 متراً مربعاً، ويتم تنفيذ «AZADIR» على مرحلتين
الأولى 220 وحدة والثانية 243 وحدة، ومن المتوقع الانتهاء من المشروع بالكامل
بحلول الربع الثالث من 2021.
وأكد حمدى أن الشركة تقدم لعملائها
مشروعاتها بأرخص الأسعار حيث تتراوح بين 14,800 جنيه و15.5 ألف جنيه للمتر،
وبمقدمات 1٪ كحجز وتعاقد وفترة سداد تصل إلى 7 سنوات، موضحا أن التكلفة
الاستثمارية للمشروع تصل إلى 800 مليون جنيه، وباستثمارات متوقعة 1.5 مليار جنيه.
ونوه إلى أن المشروع الثانى الذى سيشارك به
فى المعرض هو مشروع «جنوب» بالعاصمة الإدارية ويقام على مساحة 50 فداناً بالمنطقة R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وأضاف أن الاستثمارات الإجمالية للمشروع
تبلغ 3.9 مليار جنيه، ومن المقرر ضخها على 4 مراحل خلال 3 سنوات، ومن المستهدف
تحقيق 5.5 مليار جنيه مبيعات من المشروع بالكامل بعد تنفيذه.
وأوضح أن المشروع يضم 1900 وحدة سكنية تمثل
30٪ من المشروع، بمساحة 125 و150 متراً للشقق، و200 و260 متراً للتوين هاوس
والفيلات، بأنظمة سداد تبدأ من 4 إلى 7 سنوات.
وأكد رئيس مجلس إدارة شركة الشرقيون للتنمية
العمرانية «
OUD» أنه جار
حالياً مراجعة بعض الرسومات والتصور العام للمشروع، حيث ترغب الشركة فى تنفيذ
تصميمات تنافس الدول الأجنبية، على أن يتم التعاقد مع مكاتب استشارية عالمية لوضع
تصميم المشروع.
وأشار إلى أن إجمالى سعر أرض العاصمة
الإدارية تتعدى الـ800 مليون جنيه، على أن يتم سدادها على 4 سنوات، ومن المقرر
الانتهاء من كافة الأعمال خلال 3 سنوات.
وأضاف أن محفظة أراضى الشركة تتنوع حالياًً
ما بين نشاط عقارى وسياحى وفندقى بإجمالى 3700 فدان تتركز فى العاصمة الإدارية
والتجمع الخامس والقطامية والساحل الشمالى ومرسى علم والعين السخنة والقاهرة
الجديدة والعاشر من رمضان.
وقال إنه جار حالياً التفاوض للحصول على
أراض جديدة سيتم الإعلان عنها فى الوقت المناسب، كما تسعى الشركة لتنفيذ مشروعات
عمرانية متكاملة بعدد من المدن الجديدة، كاشفاً أن الشركة تعتزم الدخول فى تنفيذ
مشروعات بنية تحتية مع إحدى الشركات الدولية، والتى سيتم الإعلان عنها قريباً.
وتابع حمدى: «هدفنا المنشود دائماً تسليم
الوحدات لعملاء الشركة قبل المواعيد المحددة لها، وذلك لكسب ثقة عملائنا وهو ما
يخدمنا فى الدعاية المباشرة لقوة ومصداقية شركتنا، لافتا إلى أن إجمالى الوحدات
المتوقع تسليمها حوالى 500 وحدة تقريباً».
وأكد أنه سيتم البدء فى تنفيذ مشروع الساحل
الشمالى خلال الأيام القليلة القادمة، ويضم المشروع حوالى 1200 وحدة، باستثمارات
1.3 مليار جنيه.
وأكد «حمدى» أهمية الطرح الاستثمارى الأول
بمدينتى العلمين والمنصورة الجديدة، والذى سيتم بدء سحب كراسات الشروط الخاصة به
بنهاية الشهر الحالى، مع توقعات بارتفاع حجم المنافسة عليه، خاصة فى مدينة
المنصورة الجديدة باعتبارها ملاذاً لكل الباحثين عن أرض أو مسكن فى إقليم الدلتا
بأكمله، وذلك مع توقعات بهدوء الوضع فى مدينة العلمين الجديدة، حيث قام العديد من
المطورين بشراء أراضٍ فى منطقة الساحل الشمالى وتطويرها باعتبارها «سكناً ثانياً»
خلال السنوات الماضية.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
