طرح 59 ألف متر بنظام حق الانتفاع بالعاصمة الإدارية

طرحت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية قطعة الأرض رقم S13-OS-R3 بالحى السكنى الثالث بالعاصمة الإدارية الجديدة على مساحة  59419 مترًا مربعًا، بنشاط نادى رياضى بنظام حق الانتفاع وذلك بقيمة 9.2 مليون جنيه سنويًا ولمدة 25 عامًا تجدد بموافقة الطرفين.

وحددت الوزارة الاشتراطات الفنية الواجب الالتزام بها من قبل المستثمر وهى قيامه بتقديم مخطط لكامل المنطقة المراد تطويرها يعتمد من جهاز المدينة، على أن تكون الاشتراطات البنائية 5 % من مساحة الأرض، منشآت سهلة الفك والتركيب من إجمالى المساحة المطورة بارتفاع أرضى وأول، وتلتزم الشركة فى العقد الموقع بين الطرفين أن تكون هناك زيادة قيمة مقابل الترخيص بالانتفاع السنوى بنسبة 10 % سنويًا.

وفيما يتعلق بأنظمة السداد يقوم المستثمر بسداد ما يعادل 10 % من قيمة مقابل الانتفاع للسنة الأولى كتأمين ابتدائى ومن ثم استكمال سداد ما يساوى 10 % من قيمة مقابل الانتفاع على 3 سنوات، على أن يتم سداد مقابل الانتفاع السنوى فى بداية كل سنة من سنوات الترخيص، وبما لا يجاوز شهر من تاريخ الاستحقاق وفى حالة تجاوز هذه المهلة يضاف للقيمة المستحقة الأعباء المالية.

وتحصل هيئة المجتمعات العمرانية على تعهد الشركة بإخلاء الموقع حال احتياج جهاز المدينة للموقع لأى أسباب يراها الجهاز أو انتهاء مدة مقابل الانتفاع إيهما أقرب، وكذا أى تعهدات أخرى يراها جهاز العاصمة الإدارية ضمانًا لمستحقاته، على أن تؤول الأرض بما عليها من منشآت لهيئة المجتمعات العمرانية بعد انقضاء المدة المحددة.