كشف المهندس وليد عباس.. معاون وزير الإسكان
للمجتمعات العمرانية الجديدة، أن وزارة الاسكان تستهدف طرح 17 ألف فدان على المستثمرين
والأفراد بالمدن الجديدة خلال الفترة القريبة المقبلة، على أن تتضمن 7 الاف فدان أراضى
عمرانية متكاملة للمستثمرين «بنظام الشراكة».
وأضاف أن الطرح يتضمن 800 فدان بالعلمين
الجديدة و6200 فدان بعدد من المدن الجديدة أبرزها القاهرة الجديدة والشيخ زايد والسادس
من اكتوبر، على أن يتم طرح تلك المساحات على المستثمرين فور الانتهاء من اعمال المرافق.
وأكد «عباس» فى تصريحات لـ «العقارية» أنه
سيتم خلال أيام طرح عدد من الأراضى الخدمية بالمنصورة الجديدة فضلا عن طرح 474 قطعة
أرض إسكان مختلط «سكنى - تجارى – إدارى» فى 15 مدينة جديدة، لافتًا إلى أن الخطة تتضمن
ايضا طرح676 قطعة أرض خدمية «تجارية - طبية - إدارية - تعليمية – ترفيهية» فى 18 مدينة
جديدة، و41 قطعة أرض خدمية بمشروع «الإسكان الاجتماعى»، و31 قطعة أرض خدمية بمشروع
«سكن مصر»، و39 قطعة أرض خدمية بمشروع «دار مصر» فى المدن الجديدة.
وأوضح أنه سيتم استكمال طرح باقى أراضى
الأفراد فور الانتهاء من قرعة الطرح بالمرحلة الاولى للعام المالى الحالى، مضيفًا أن
وزارة الإسكان تستهدف طرح 44 ألف قطعة أرض بمساحات تتراوح بين 209 حتى 1500 متر مربع
بالمدن الجديدة، تتضمن 12800 قطعة إسكان اجتماعى بمساحات تتراوح بين 209 إلى 276 مترا
مربعا بعدد 14 مدينة، و17400 قطعة إسكان مميز بمساحات بين 400 إلى 800 مترمربع فى
17 مدينة، و13000 قطعة إسكان أكثر تميزا بمساحات تتراوح بين 600 إلى 1500 متر مربع
فى 16 مدينة.
وأضاف أنه سيتم أيضا طرح 630 قطعة أرض بمشروع
المستثمر الصغير فى 14 مدينة، فضلا عن اعتماد المخططات العامة لعدد 6 مدن جديدة ضمن
الجيل الرابع للمدن الجديدة هى الأقصر الجديدة والفشن الجديدة وملوى الجديدة وبئر العبد
وسفنكس الجديدة بالاضافة إلى تدشين مدينة الوراق الجديدة «جزيرة الوراق» سابقا، موضحًا
أن إجمالى مساحة تلك المدن تبلغ نحو 79675 فدانا،منها 2700 فدان مساحة مدينة بئر العبد،
و17900 فدان لمدينة الفشن الجديدة، و18400 فدان لـ «ملوى الجديدة»، و9675 فدانا لـ
«الأقصر الجديدة» و31 الف فدان لـ «سفينكس» بالطريق الصحراوى الغربى كما يتم حاليا
حصر مساحات الأراضى الخاصة بمدينة الوراق الجديدة تمهيدا لنزع ملكيتها.
وقال معاون وزير الإسكان لشئون المجتمعات
العمرانية إن الخطة الخاصة بطرح الوحدات السكنية خلال الشهور الأربع المقبلة تتضمن
60 الف وحدة سكنية منها 23 ألف وحدة بمشروع سكن مصر سيتم طرحها فور الانتهاء من الطرح
الحالى فى 12 مدينة، بجانب طرح 20 ألف وحدة سكنية ضمن مشروع دار مصر «المرحلة الثالثة»
فى 9 مدن، وذلك وفقا للبرامج الزمنية الخاصة بالتنفيذ، فضلا عن طرح أول مرحلة من مشروع
الإسكان الفاخر والذى سيتم تنفيذه فى 6 مدن بإجمالى 10 آلاف وحدة كمرحلة أولى بمدن
الشيخ زايد والقاهرة الجديدة والسادس من اكتوبر والشروق والعبور والمنيا الجديدة.
وأشار «عباس» إلى أنه من المقرر طرح
7527 وحدة «منها 2667 كمرحلة أولى» والتى تتضمن طرح 400 فيلا بالحى السكنى R3 فى العاصمة
الإدارية خاصة بعد أن تم طرح المرحلة الأولى من مشروع فيلات وأبراج مدينة المنصورة
الجديدة والتى تضم 535 بنموذج فيلات منفصلة و992 بنموذج فيلات شبه متصلة و600 بنموذج
فيلات متصلة و5400 بنموذج أبراج»، و1392 وحدة بالإسكان المميز، مؤكدًا أنه سيتم ايضا
طرح 7432 وحدة بالعلمين الجديدة منها 6112 بالإسكان المميز و1320 وحدة من وحدات الداون
تاون.
وأكد أنه تم الانتهاء من استخراج نحو
90 قرارا وزاريا لمشروعات مختلفة ما بين سكنى ترفيهى سياحى وعمرانى متكامل وخدمى وتجارى
بالمدن الجديدة منها 15 قرارًا لمشروعات العاصمة الإدارية، بالاضافة إلى اعتماد المخططات
المعدلة التى تقدمت بها الشركات، لافتا إلى انه من المتوقع الانتهاء من استخراج
150 قرارا بنهاية العام الجارى.
وتابع أن أبرز الشركات الحاصلة على القرارات
الوزارية «طلعت مصطفى بالعاصمة الإدارية، ومصر إيطاليا، وآمون، والجامعة الكندية، وجمعية
تيباروز، إعمار للتنمية العمرانية، والصفوة بمدينة العبور والعاصمة الإدارية، والعربى
بالقاهرة الجديدة، إيجى جاب للتطوير العقارى بالشيخ زايد، بالم هيلز بأكتوبر لمشروع
تبلغ مساحته نحو190 فدانا، وجراند بلازا، وبيتا إيجيبت بحدائق أكتوبر، وزهراء المعادى
بحدائق أكتوبر، ونادى قضاة مصر بالقاهرة الجديدة، والشركة السعودية المصرية بدمياط،
والربوة بالقاهرة الجديدة، وإيوان بالشيخ زايد، والشرقيون للتنمية العمرانية بالقاهرة
الجديدة، وحراء بسوهاج الجديدة، والنصر للإسكان والتعمير بحدائق اكتوبر، وجامعة بنها
بالعبور، والبارون بالقاهرة الجديدة، وتيباروز بالقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية،
وتعاونيات البناء ببرج العرب واسوان الجديدة وبدر، ومدينة نصر للاسكان والتعمير بالقاهرة
الجديدة، والصفوة جروب بالقاهرة الجديدة، وجامعة اللوتس بالمنيا الجديدة، وبالم هيلز
بالقاهرة الجديدة لاعتماد المرحلة الثانية لمشروع سكنى تبلغ مساحته نحو 500 فدان، والحياة
بالقاهرة الجديدة، واعتماد المرحلة الثانية من مشروع مدينة الشمس التابع لمجموعة عربية
بحدائق أكتوبر، بالإضافة إلى عدد من الجمعيات التعاونية بعدد من المدن الجديدة.
و بالنسبة للأراضى الخدمية التى تم طرحها
الاسبوع الماضى والتى تبلغ نحو112 قطعة خدمية بعدد 13 مدينة جديدة، قال «عباس» أنه
سيتم طرح كراسة الشروط الخاصة بتلك القطع بنهاية الشهر الجارى، كما تم طرح 27 قطعة
أرض عمرانى متكامل فى 12 مدينة جديدة بنظام المظاريف المغلقة بإجمالى 3000 فدان، وذلك
تزامنا مع الانتهاء من صياغة العقود النهائية الخاصة بعدد 6 قطع أراض بنظام الشراكة
بإجمالى 2360 فدانا تقريبا لشركات «سوديك وبالم العلمين وصبور وأركو وإيوان» بتكلفة
استثمارية متوقعة ما بين 170 إلى 180 مليار جنيه، موضحا أنه من المتوقع الانتهاء من
المفاوضات الخاصة بأراضى الشراكة والتى تبلغ نحو 13 قطعة أرض منتصف أكتوبر المقبل.
وأضاف أن وزارة الاسكان انتهت من طرح
31 ألف قطعة أرض للأفراد بإجمالى 4 الاف فدان تضمنت 14248 قطعة أرض إسكان اجتماعى بمساحات
تتراوح بين 209 و276 مترا مربعا، بالإضافة إلى 10626 قطعة أرض إسكان متميز بمساحات
تتراوح بين 400 إلى 800 متر مربع، مشيرة إلى أن الطرح تضمن أيضا 5271 قطعة أرض إسكان
أكثر تميزًا بمساحات تتراوح بين 500 إلى 1500 متر مربع.
وأوضح أنه تم طرح 86 قطعة أرض للمستثمرين
بمساحات تتراوح بين 4 افدنة حتى 2800 فدان فى 20 مدينة جديدة وذلك بأنظمة المشاركة
والمظاريف المغلقة والسعر المعلن، تضمن الطرح 59 قطعة أرض للشركات بنظام السعر المعلن
بمساحات تتراوح بين 4 أفدنة حتى 403 أفدنة والتى فازت شركة الشرقيون للتنمية العمرانية
بقطعة واحدة فقط، على أن يتم طرح باقى القطع خلال المراحل المقبلة.
وفيما يتعلق بأراضى المظاريف المغلقة والتى
تبلغ نحو 14 قطعة بمساحات تتراوح بين 10 أفدنة حتى 105 افدنة قال «عباس» إنه جارى البت
النهائى فى العروض المؤهلة فنيا وماليا تمهيدا لتخصيص القطع للشركات الفائزة، مشيرا
إلى أن هناك عددا من القطع لم يتقدم إليها احد.
وأردف أنه تم طرح نحو 20 الف وحدة سكنية
خلال الشهور التسع الماضية وذلك ضمن المرحلة الثانية لمشروع سكن مصر بمساحات 105 إلى
118 مترا مربعا بعدد 8 مدن حيث استحوذت مدينتا القاهرة الجديدة والسادس من أكتوبر على
نصيب الاسد بنحو ٪90 من إجمالى عدد الوحدات، لافتا إلى أن الوحدات سيتم تسليمها خلال
18 شهرا من إجراء القرعة، وذلك وفقا للبرنامج الزمنى للتنفيذ.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
