طرحت شركة صروح للتطوير والاستثمار العقارى، نظام السبيكة العقارية لتسويق منتجاتها التجارية والإدارية فى العاصمة الإدارية الجديدة «Entrada Avenue» و«citadel»، وحددت سعر المتر وفق هذا النظام بـ100 ألف جنيه للمتر الواحد، حيث يمكن لعميل الشركة وفق هذا النظام امتلاك عدد من الأمتار -لا تقل عن 10 أمتار- على المشاع على أن تلتزم الشركة المالكة بالتعاقد مع شركة إدارة متخصصة فى هذا النوع من الأنشطة العقارية لضمان عائد إيجارى لعملائها.
ويسدد العميل وفق نظام السبيكة العقارية 25 % كمقدم وتقسيط باقى قيمة ما تحصل عليه من أمتار وفق طرق سداد تمتد إلى أربع سنوات، ويستفيد عميل شركة صروح وفق هذا النظام تأجير وحدته بشكل منتظم ودون الالتزام بسداد 10 % من قيمة الوحدة كوديعة صيانة، فى حين يستفيد العميل من عائد إيجارى متصاعد، حيث تلتزم الشركة بسداد عائد إيجارى عبارة عن 8 % + 5 % زيادة سنوية للمتر (بإجمالى 13 %).
ويمتاز مشروع «Entrada Avenue» بواجهة هى منطقة الـR7 التى تعد من أميز الأحياء السكنية فى العاصمة، كما يمتاز بأنه أول جار للجامعة البريطانية BUE وكذلك يقع فى مواجهة مدينة المعارض EXPO CITY وعلى نفس المحور الموجود فيه فندق الماسة ومجمع الوزارات والبنوك وحى السفارات، ويبعد أمتارًا معدودات من كاتدرائية ميلاد المسيح، النهر الأخضر، ومحور بن زايد الجنوبى الرابط شرقًا بالعين السخنة وغربًا بطريق السويس، وعلى بعد دقائق قليلة من شارع التسعين بالتجمع الخامس بمنطقة القاهرة الجديدة.
بينما يقع مشروع «citadel» بأكثر المناطق حيوية فى العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع بحى المال والأعمال وفى مواجهة الحديقة الرئاسية مباشرة، وبالقرب من مقرات العديد من الوزارات والهيئات والمصالح والبنوك الرئيسية، وقامت الشركة مؤخرًا بإسناد مهمة الإشراف على تنفيذه لشركة «معمار»، وقامت بحفر الأرض وتعمل حاليًا على مرحلة الإحلال والتجهيز لقواعد المبنى، كما طرحت مناقصة تنفيذه على كبرى شركات المقاولات لضمان الانتهاء من تنفيذه على أعلى المعايير من تنفيذ وتشطيبات.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
