«چدار العقارية» تبدأ تسليم المرحلة الأولى من مشروعها «سى ڤيو» الساحل أغسطس المقبل

تستعد شركة چدار العقارية لتسليم أولى مراحل

مشروعها الرائد بالساحل الشمالى «سي ڤيو» بإجمالي 700 وحدة سكنية، مع التزامها بالجداول

الزمنية لتسليم وطرح باقي مراحل المشروع.

وأكد أحمد فخرى العضو المنتدب لشركة چدار العقارية،

أن استثمارات مشروع سي ڤيو بالساحل الشمالى، تصل استثماراته 5 مليارات جنيه، ويقام

على 3 مراحل مختلفة، وتمثل المرحلة الأولى من المشروع ما يقارب 50% .

وأشار إلى أن الشركة نجحت فى بيع المرحلة الأولى

والثانية بالكامل فى وقت قياسى، فى ظل الأزمة التى يعانى منها السوق العقارى المصرى،

وهو ما يؤكد على الثقة الكبيرة التى تتمتع بها شركة چدار العقارية داخل السوق العقارى

المصرى، ومن المقرر أن يتم الإعلان عن إطلاق المرحلة الثالثة الخميس المقبل.

وأوضح أن مشروع سي ڤيو يقع بالكيلو 187 طريق

إسكندرية مطروح على البحر مباشرة وعلى بُعد ساعتين من طريق الفوكا، لافتاً إلى أن المشروع

يتمتع بواجهة على البحر تصل لـ1000 متر، مما أعطى المشروع تميزاً بخدماته وتنوعها،

كما أن المساحة الخدمية والترفيهية للمشروع على مساحة 300000 متر كاملة على البحر،

من المساحة الإجمالية للمشروع وتصل لـ137فدانا، ويضم المشروع عدد 2 فندق 5 نجوم على

البحر، ومولا تجاريا، 23 حمام سباحة، ومنطقة ترفيهية للأطفال، أكوا بارك، نادى صحى».

وأشار إلى أن عدد وحدات المشروع يصل ل 2000 وحدة

تقريباً، مقسمة ما بين الفيلات المستقلة والتوين على البحر مباشرة، والشاليهات بمساحات

مختلفة تبدأ من 57 متراً وبأسعار تبدأ من 875 ألف جنيه وبالتقسيط يصل إلى 7 سنوات.

وأكد أحمد فخرى، أنه من المقرر أن يتم إطلاق

المرحلة الثالثة من مشروع سي ڤيو الساحل الشمالى الخميس المقبل، وذلك على فترات تقسيط

تصل لـ 15 عام لأول مرة فى الساحل الشمالى، مشيراً إلى أن الاستقرار السياسى والاقتصادي

الذى تتمتع به مصر حاليًا، هو ما جعل الشركة تقدم على هذه التجربة الغير مسبوقة فى

السوق العقاري.

وأشار إلى أن مشروع «سي ڤيو» هو إحدى مشروعات

المؤتمر الإقتصادى 2015، الذى عقد برعاية الرئيس عبد الفتاح السيسى، لافتاً إلى أن

هذه المشروعات كانت تشهد إهتمام كبير من القيادة السياسية، وهو ما جعل الشركة تأخذ

على عاتقها دعم الدولة والسير على نهج الحكومة فى توفير وحدات سكنية للعملاء بأقساط

كبيرة، وذلك تماشيا مع الوضع الحالى عقب أزمة كورونا، لافتاً إلى أن فلسفة الشركة الجديدة

تجعل من الاستثمار فى العقار أفضل استثمار فى الوقت الحالى.

من جانبه قال وائل عبد الغنى رئيس مجلس إدارة

شركة جدار، أن شركة جدار رغم حداثتها فى السوق العقارى المصرى، إلا أنها استطاعت أن

تحتل مكانة كبيرة فى القطاع العقارى، فى وقت قياسى، وذلك نظراً للخبرات التى تتمتع

بها، فضلاً عن القدرة المالية الكبيرة لدى الشركة، وهو ما جعلها تضخ ما يقرب من

1.5مليار جنيه فى أعمال التنفيذ دون اللجوء للبنوك أو الحصول على تمويلات بنكية.

وأضاف وائل عبد الغنى، أن شركة چدار العقارية

بدأت مؤخراً فى التفاوض مع عدد من الشركات العالمية وذلك لإدارة الفندقين بالمشروع،

موضحا أن المشروع يتضمن أكثر من 300 غرفة فندقية.

وأكد أن شركة چدار تمتلك محفظة أراضى بالساحل

الشمالى تصل لـ800 فدان، ومن المقرر أن يتم الإعلان عن مشروعات أخرى فى الساحل فى عام

2022، عقب الإنتهاء من تسليم وحدات مشروع سي ڤيو بالكامل.

وأشار إلى أن مبادرة شركة جدار فى طرح وحدات

على فترات تقسيط تصل لـ 15 عام، يأتى تماشياً مع سياسة الدولة، ودعم مبادرة الرئيس

للتمويل العقارى التى تتعلق بمد فترات التقسيط، وهو ما يساعد على سرعة عملية الإستثمار

داخل القطاع العقارى، ويجعل منه الحصان الرابح فى الفترة المقبلة، مشيراً إلى أن شركة

چدار تسعى دائما أن يكون فكرها الخاص بطرح المشروعات وعمليات التنفيذ خارج الصندوق،

وهو ما يؤكد على مدى الثقة الكبيرة التى تتمتع بها الشركة فى الوقت الحالى.

فى السياق ذاته، قال هانى فرج، المدير التنفيذى

وعضو مجلس الإدارة، أن سياسة شركة چدار اختلفت بعد كورونا، بمعنى أن الشركة تسعى لتوفير

كافة احتياجات العملاء من سكن ملائم وخدمات ترفيهية على أعلى مستوى ليتناسب مع قدرته

الشرائية ودخله الشهرى، لذا لجأت الشركة لطرح المرحلة الثالثة من مشروع «سي ڤيو» على

أقساط كبيرة تصل لـ 15 عاما.

وشدد على أن سياسة «چدار» تعتمد على التنفيذ

فقط، بخلاف شركات أخرى التى تصرف ملايين الجنيهات على الدعاية وتجعل التنفيذ فى مراحل

متأخرة من أولوياتها ، موضحا أن تنفيذ المشروعات فى المواعيد المحددة والإلتزام مع

العملاء أكبر دعاية للشركة ورسالة على المصداقية الكبيرة التى حظت عليها الشركة فى

الفترة الأخيرة.

وأكد فرج، أنه تم تخصيص أرض المشروع فى عام

2017 وتم الانتهاء من المرحلة الأولى خلال فترة لا تتجاوز الـ 24 شهر، فى ظل جائحة

كورونا، موضحاً أنه تم تقسيم المشروع إلى ثلاث مراحل، حيث تم البدء بإنشاءات المرحلة

الأولى بمنتصف عام 2018 بعدد وحدات حوالى 700 وحدة، والشركة بدأت فى تسليم المرحلة

الأولى ويتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل.

ويشمل المشروع أيضا عدد 2 فندق سياحي 5 نجوم

مصممين علي أعلي المستويات العالمية، وسيتم البدء في تنفيذها مع المرحلة الثالثة، ومنطقة

ألعاب رياضية علي مساحة 30 ألف متر مربع، ملاعب تنس، جيم، جاكوزي، سونا، تراك، كما

يضم المشروع منطقة مطاعم تطل علي البحر مباشرة علي مساحة 30 ألف متر مربع لأكبر العلامات

في العالم بجانب احتوائه على منطقة تجارية تضم أكبر الماركات العالمية علي مساحة

20 ألف م2، لخدمة قاطني المشروع وتوفير كافة المتطلبات.

وقال إن الشركه استعانت بأكبر المكاتب الاستشارية

للتصميم والإشراف علي التنفيذ وهما المكتب الاستشاري الافريقي متمثل في الدكتور إسماعيل

العدل و الدكتور أحمد فؤاد، كما استعانت بـ "عمران مصر" كإستشاري مشرف علي

التشطيب متمثل في الدكتور مصطفي جبر، لافتاً إلى أنه تم التعاقد أيضا مع كبري الشركات

التي تعمل في مجال إنشاءات حمامات السباحة والبحيرات الصناعيه وهي شركه ايماك ، والتى

قامت بتنفيذ ء18حمام سباحة بالمرحله الاولي والثانيه من مجمل 32 حمام سباحه.

من جانبه قال محمد العربى عضو مجلس إدارة شركة

چدار العقارية، أن مشروع سي ڤيو الساحل، يتميز بواجهة شاطئية بطول 1000 كيلو متر، ويضم

المشروع منطقة “club house” مخصصة لكبار السن، ومنطقة كيدز آريــا” kids Area “علي مساحة مســاحة 5

آلاف متر مربــع مخصصة للأطفال، عن أكوا بارك” Park Aqua علي

البحر مباشرة ، بجانب 22 حمام ســباحة، منهم 2 حمام سباحة مغطاة ، كما يضم المشروع

شاطئ مخصص للعائلات، ومنطقة مطاعم على مساحة 40 ألف متراً تطل على البحر مباشرة.

وأكد أن الشركة تسعى لتحقيق رغبات العملاء بالسوق

العقارى، وتسعى إلى ضخ استثمارات كبرى بمشروعين الأول بـ«سهل حشيش» بالبحر الأحمر،

ومن المتوقع طرحه بالسوق خلال الأيام القليلة المقبلة، بأسعار تنافسية والمشروع يضم

وحدات متنوعة بمساحات تبدأ من 40 مترا، ويتضمن خدمات متكاملة من نادى ومنطقة تجارية

وفندق، والمشروع الثانى بمنطقة العين السخنة.

وأوضح أن الشركة تمتلك مشروع آخر بسهل حشيش،

على مساحة 100 ألف متر مربع، تم تنفيذ المرحلة الرحلة الأولى منه على مساحة 25 %، موضحا

أن المشروع يتضمن 600 وحدة سكنية، لافتاً إلى أن التنوع فى المناطق والمشروعات ينبع

من سياسة الشركة فى تنويع محفظة عملائها خلال الفترة المقبلة.

تتميز مشروعات شركة جدار العقارية بمواقعها المميزة،

حيث يتم اختيار مواقع المشروعات بعناية فائقة، كما تتم دراسة المشروعات دراسة وافية

قبل طرحها من حيث مساحات الوحدات التى تناسب احتياجات العملاء، كذلك الخدمات المطروحة

من حيث المساحات الخضراء والخدمات العامة والمرافق، حيث تحرص شركة جدار على تقديم أفضل

جودة للمواد المستخدمة فى عمليات البناء والتشطيبات والبنية التحتية فى مشروعاتنا،

وكذلك خدمة ما بعد البيع التى تساهم بشكل كبير لإرضاء عملائنا الكرام.