شلبى: تمويل وحدات تحت الإنشاء أهم مطالب المطورين

قال الدكتور أحمد شلبى، الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، إن القطاع المصرفى المصرى يعد واحدًا من أهم القطاعات التى تساهم فى زيادة معدلات التنمية فهو داعم رئيسى فى تخطى الأزمات التى شهدها السوق العقارى خلال السنوات الماضية، مشيرًا إلى أن القطاع المصرفى أصبح له دور فعال فى المشاركة فى القطاع العقارى بشكل كبير، حيث ساهم فى فتح فرص وخطوط تمويلية جديدة للمطورين العقاريين فى تنفيذ مشروعاتهم، الأمر الذى أعطى تفاؤلًا كبيرًا لدى معظم المطورين العقاريين نتيجة الإجراءات والمبادرات التى تم إطلاقها خلال الفترة المقلبة.

وأضاف «شلبى» أن الفترة القادمة تحتاج إلى استحداث آليات جديدة للتمويل العقارى تتوافق مع النموذج المصرى فى التنمية واستحداث آلية جديدة لتشمل الوحدات تحت الإنشاء، مشيرًا إلى أن مبادرة الرئيس السيسى للتمويل العقارى، تمثل الحل السحرى لمشكلة القطاع العقارى، والتى تتمثل فى خفض الفائدة على قروض التمويل العقارى سوف تساهم فى فتح شركات عقارية جديدة فى السوق العقارى المصرى، بحيث تكون مهمة هذه الشركات تنفيذ وحدات سكنية لتلك الشريحة بشرط ضمان الاستمرارية، ولكن وضع سقف محدد لبرنامج التمويل العقارى قد يكون عقبة أخرى أمام هذه الشركات وتتنافى مع الاستمرارية.