امتلك قطعة أرض بالرحاب.. ننشر الأسعار والمساحات وطريقة التقديم

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 5 قطع أراضٍ مختلفة الأنشطة والمساحات بمدينة القاهرة الجديدة، تضمنت قطعة أرض عمرانى متكامل بشمال مشروع الرحاب بمساحة 48 فدانًا، وقد حددت لجنة التسعير مبلغ 5330 جنيهًا للمتر المربع، على أن تصل نسبة الأراضى المخصصة للإسكان لا تزيد على 50 % من إجمالى مساحة الأرض، والنسبة البنائية لا تزيد على 50 % من المساحة المخصصة للإسكان.

وبالنسبة للارتفاعات فقد حددت أرضى و3 أدوار علوية مع السماح بإقامة غرف للأسطح بحيث لا تزيد مساحتها على 25 % من المساحة المبنية بالدور الأرضى وتستغل كخدمات للمبنى، وتصل النسبة المخصصة للمبانى الخدمية ما بين 8 إلى 12 % من إجمالى مساحة الأرض.

أما النسبة البنائية للخدمات فلا تزيد على 30 % من المساحة المخصصة لكل خدمة بالنسبة للأنشطة التجارية والإدارية والتعليمى والحضانة، وبالنسبة للنوادى الاجتماعية لا تزيد على 20 % من المساحة المخصصة للخدمة، وللخدمات الترفيهية لا تزيد على 10 % من المساحة المخصصة للخدمة، وحددت هيئة المجتمعات 4 سنوات للانتهاء من تنفيذ المشروعات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض، كما سيتم استكمال سداد القيمة المالية للأرض على 8 أقساط نصف سنوية متساوية.

أما القطع الأخرى بنشاط خدمى والتى تضمنت قطعة بمركز خدمات الياسمين نشاط إدارى بمساحة 400 متر مربع، وبلغ سعر للمتر بها 28035 جنيهًا، والنسبة البنائية نحو 40 % من مساحة قطعة الأرض، وتصل مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض، يتم استكمال نسبة السداد حتى 25 % من قيمة قطعة الأرض خلال شهر من تاريخ الإخطار، وسيتم سداد باقى الأقساط على 6 أقساط نصف سنوية متساوية.

والقطعة الثانية للأنشطة الخدمية بمدينة القاهرة الجديدة، بالقطاع الرابع بمركز المدينة نشاط تجارى إدارى بمساحة 9975 مترًا مربعًا، وتم تحديد سعر المتر بها بقيمة 29660 جنيهًا للمتر المربع، وأن النسبة البنائية تبلغ % 30 من إجمالى مساحة قطعة الأرض، وحددت الهيئة  4 للانتهاء من تنفيذ المشروع تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض، ويتم استكمال نسبة السداد على 8 أقساط نصف سنوية متساوية.

والقطعة الثالثة بالأراضى الخدمية بالمدينة نشاط مخبز بمساحة 705 أمتار مربعة بمنطقة المستثمر الصغير بقطاع الأندلس بسعر5855 جنيهًا للمتر، تضمنت النسبة البنائية للقطعة 40 % من إجمالى مساحة قطعة الأرض، على أن تصل مدة تنفيذ المشروع نحو 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض، ويتضمن نظام السداد بعد سداد القيمة الخاصة بالـ 25 %  6 أقساط نصف سنوية، وهناك قطعة أرض بخدمات دار مصر المرحلة الثانية بمنطقة الأندلس نشاط تجارى إدارى ترفيهى بمساحة 43956 مترًا مربعًا، بسعر 17565 جنيهًا للمتر، وتتضمن النسبة البنائية 30 % من إجمالى مساحة قطعة الأرض، وتصل مدة تنفيذ المشروع نحو 5 سنوات من تاريخ استلام الأرض ويتم استكمال نسبة السداد بعد 25 % على10 أقساط نصف سنوية متساوية يبدأ سداد القسط الأول بعد  6 شهور من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.

أما بالنسبة لقطع الأراضى بحق الانتفاع فتأتى قطعة الأرض 139 بالقطاع الرابع بمركز المدينة بمساحة 95000م2، ويصل مبلغ الانتفاع السنوى 18905000 جنيه، والتأمين 1890500 جنيه، كما تأتى قطعة قطعة رقم  56بمساحة  26291م 2 بمركز خدمات الياسمين ويصل الانتفاع السنوى 5573700 جنيه وبتأمين 557370 جنيهًا، أما القطعة الثالثة والتى تتضمن الشريحة رقم Z1 الواقعة بين المحلية العاشرة وبين إسكان النقابات بمساحة  16.25 فدان، أنشطة مطاعم وكافيتريات، وتصل قيمة مقابل الانتفاع السنوى 11222400 جنيه، وقيمة التأمين 1122240 جنيهًا.