العضو المنتدب لـ«Cornerstone Development»: نظم سداد ميسرة لوحدات the curve ..و15 ألفًا سعرًا للمتر

أكد المهندس أشرف بولس رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة «Cornerstone Development»، أن مشروع «The Curve» الذي تنفذه الشركة حاليًا بالعاصمة الإدارية الجديدة،على مساحة 13 فدانًا، يتسم بموقعه المتميز وتصميمه الفريد،إذ يضم 15 عمارة سكنية بارتفاع أرضي وسبعة أدوار،ليصل بذلك إجمالي عدد وحداته إلى 540 وحدة مقسمة على 4 بلوكات سكنية، ويحتوي كل بلوك على 4 عمارات، فيما عدا بلوك واحد يضم 3 عمارات، ولكل عمارة مدخلها الخاص بها، علمًا بأن تكلفة الأرض مرتفعة حيث تم الحصول عليها بسعر 4500 جنيه للمتر منذ عامين، موضحاً أنه تم السماح للشركة بإقامة المول التجاري الخاص بالكمبوند خارج السور؛ ليكون موقعه بذلك على الشارع الرئيسي،لذا تم دفع 30 ٪ زيادة على سعر الأرض مقابل الحصول على نسبة تجارية مميزة على الشارع الرئيسي.وقال العضو المنتدب للشركة في تصريحات خاصة لـ"العقارية" ، إن الشركة Cornerstone Development حرصت على إتاحة كافة المساحات لتتناسب مع جميع الأذواق، حيث تتراوح مساحة الوحدات بين 80 و320 مترًا، وتبدأ مساحة الوحدات 1 Bed Room من 80 مترًا، في حين تبدأ مساحة الوحدات 2 Bed Rooms من 137 مترًا، بينما تبدأ مساحة الوحدات 3 Bed Rooms من 159 مترًا، وتبدأ مساحات 4 Bed Rooms من 257 مترًا، فضلًا عن وحدات Duplex التي تنقسم إلى Ground Duplex بمساحة 287 مترًا، و Typical Duplex بمساحة 319 مترًا ، بأسعار تبدأ من 15 ألف جنيه لمتر الوحدات السكنية، وبأنظمة سداد متنوعة تصل إلى 7 و8 سنوات على أن يكون التسليم بنهاية 2023.وتابع أشرف بولس أنه حرصًا من الشركة على تميز المشروع، بلغت النسبة البنائية 18.5 ٪ وهى أقل عن النسبة المسموح بها البالغة 22.5 ٪، فيما تم تخصيص باقي أراضي المشروع للمساحات الخضراء واللاند سكيب،ومن المقرر أن يتم تقسيم الرووف إلى نصفين، الأول يضم ألواح طاقة شمسية Solar panels، والآخر يضم Green Area، ليكون بمثابة Roof Garden، والذى سيتم إتاحته بنظام حق انتفاع لقاطني الدور الأخير بالعقار،كما يتم إنشاء جراج مخصص للسيارات بأسفل كل عمارة، ويضم المشروع حزمة متنوعة من الوحدات التى تتناسب مع متطلبات العملاء المختلفة، فعلى سبيل المثال نقدم Garden Pool Duplex، والتى تشمل Double Height، وحديقة، وحمام سباحة، حيث نركز على الوحدات ذات الارتفاع المزدوج Double Height .وتقدم الشركة Typical Duplex على مساحة 300 متر، ويكون فى الطابقين السادس والسابع، وهنا تتيح للعميل إمكانية الحصول على الوحدة «1Bed Room « المجاورة لهذا الدوبلكس، والتى تتراوح مساحتها بين 80 و90 مترًا، حتى تتمكن الشركة من تحويلها إلى Luxurious 6Th & 7Th Floor Lofts، من خلال إقامة حمام سباحة علوى Loft pool، وتراث كبير، لتصل بذلك المساحة الإجمالية لها بعد التعديل إلى 380 مترًا، وأنوه إلى أنه خلال المرحلة الأولى من المشروع سوف يتم إنشاء Pool ضمن تكلفة الوحدة، وذلك بسعر 15 ألف جنيه للمتر، دون إضافة أى زيادات سعرية، رغم أن تكلفة إقامة حمام سباحة تصل إلى 200 ألف جنيه، وتتيح الشركة خيارين أمام العميل فى هذا الإطار إما الحصول على Pool دون تحمل نفقات إضافية أو جراج مخصص للسيارة.