«فيوتشر هوم» توقع عقد شراكة مع «النصر للإسكان » لإنشاء كمبوند جنوب القاهرة

وقعت شركه فيوتشر هومز للتطوير العقارى عقد شراكه مع شركه النصر للإسكان والتعمير التابعة للشركة القابضه للتشييد والتعمير، وذلك لتنفيذ مشروع كمبوند سكنى بجنوب القاهره بمنطقه المعراج على مساحة 9 آلاف متر مربع، بتكلفة استثمارية 250 مليون جنيه.

وقال المهندس محمد منير رئيس مجلس إداره شركه فيوتشر هومز للتطوير العقارى، إن المشروع محل الشراكة عبارة عن كمبوند سكنى مكون من  ١5 عمارة تضم 300 وحده سكنية بمساحات مختلفة تتراوح مساحاتها بين ٩٠ و ١75 متر مربع .

وأضاف أنه تم وضع جدول زمنى للإنتهاء من المشروع فى غضون 4 سنوات،  وتتوقع الشركة مبيعات تقديرية بقيمة 350 مليون جنيه, وذلك عبر خطة تسويقية راعت وجود تسهيلات سداد تبدأ من 10% من سعر الوحدة السكنية كمقدم وتقسيط باقى المستحقات على فترة تصل لـ 7 سنوات , مؤكدا أن خطة التسويق تتماشى مع سياسة السوق العقارى المصرى.

وأوضح أن الشراكة بين القطاعين العام والخاص فى مجال الاستثمار العقارى تحقق المصلحة العامة والمنفعة المتبادلة والتكامل للطرفين, وذلك عبر تطوير جزء من محفظة الأراضى الهائلة التى يمتلكها القطاع العام فى ظل صعوبة قيام القطاع بمهمه التطوير بمفردة, فى حين يمتلك القطاع الخاص استراتيجيات مختلفة لعمليات التسويق والبيع والترويج مما يضمن تحقيق ربحية للطرفين ورفع أسعار باقى الأراضى المحيطة بالمشروع مما يعود على خزانة الدولة بالنفع . 

من جانبه أكد المهندس هشام أبو العطا، رئيس الشركة القابضة للتشييد والبناء أن استراتيجية الدولة لخلق شراكات فاعلة بين القطاعين العام والخاص تستهدف تحقيق المزيد من الإستدامة التنموية خصوصاً فى قطاعات التعمير والبنية التحتية والخدمات وقد راعت الدولة أن يتم عقد هذه الشراكات فى ظل بيئة تشريعية منتظمة  تضمن حقوق الدولة والمستثمر على حد السواء وتحقيق أقصى منفعة ممكنة للطرفين وفى الوقت ذاته تدعم مناخ الاستثمار بشكل عام. 

فى السياق ذاته قال المهندس محمد عبدالمقصود رئيس مجلس إدارة شركة النصر للإسكان والتعمير،  أن الشركة تستهدف تطوير وتنمية أكبر مساحة ممكنة من محفظة أراضيها  عبر تنويع القنوات والوسائل الاستثمارية بين الاستثمار الذاتى  بجانب عقد شراكات مع القطاع الخاص حيث يمكن من خلال هذة الألية إحداث نوع من التكامل ينعكس بالإيجاب على المصالح المشتركة للطرفين .

أكد أن شركة  النصر للإسكان والتعمير قامت بعملية إعادة هيكلة ضخمة خلال الشهور الماضية لهيكلها الإدارى والوظيفى بجانب استهداف تنفيذ مخططات استثمارية ضخمة نستهدف من خلالها رفع مبيعات الشركة بقيمة تتخطى 3 أضعاف مبيعات العام المالى الماضى، بواقع 2.5 مليار جنيه مقابل 700 مليون جنيه تم تحقيقها العام المالى الماضى .

وقال أن الشركة تراعي عند الدخول فى مشروعات الشراكة لأبد وأن تعتمدعلى سابقة الأعمال والملاءة المالية للشركات الأخرى، لافتا إلى أن الشركة بموجب هذا العقد ستحصل علة 54 % من مبيعات المشروعات على أن تحصل فيوتشر هومز على 46%.