سجل المستثمرون الإماراتيون حضورًا قويًا في سوق عقارات الشارقة خلال النصف الأول من عام 2026، بعدما استحوذوا على أكثر من نصف إجمالي قيمة التداولات العقارية بالإمارة، في مؤشر يعكس استمرار الثقة في القطاع العقاري، مدفوعًا بالبيئة الاستثمارية الجاذبة، والتشريعات الداعمة، والمشروعات العمرانية المتنامية.
ووفقًا لتقرير إحصائي صادر عن دائرة التسجيل العقاري في الشارقة، بلغت استثمارات المواطنين الإماراتيين نحو 14.9 مليار درهم، وهو ما يمثل 50.6% من إجمالي قيمة التداول العقاري بالإمارة خلال الأشهر الستة الأولى من العام.
تداولات عقارية بقيمة 29.5 مليار درهم
أظهر التقرير أن إجمالي حجم التداول العقاري في إمارة الشارقة بلغ نحو 29.5 مليار درهم خلال النصف الأول من عام 2026، بينما توزعت استثمارات المستثمرين الإماراتيين على 22 ألفًا و599 عقارًا، امتلكها 9 آلاف و655 مالكًا، ليواصل المستثمر المحلي تصدره قائمة الجنسيات الأكثر استثمارًا في السوق العقاري بالإمارة.
ويؤكد هذا الأداء قوة القطاع العقاري في الشارقة وقدرته على جذب الاستثمارات المحلية، في ظل استمرار تنفيذ مشروعات التطوير العمراني، إلى جانب توفير بيئة اقتصادية وتشريعية مستقرة تعزز من جاذبية الاستثمار طويل الأجل.
بيئة استثمارية تدعم النمو المستدام
وأوضح التقرير أن النتائج تعكس استمرار الزخم الذي يشهده القطاع العقاري في الشارقة، بفضل المنظومة التشريعية المرنة والسياسات الاقتصادية المحفزة، فضلًا عن تنوع الفرص الاستثمارية المتاحة أمام الأفراد والعائلات الراغبين في تكوين أصول عقارية تحقق عوائد مستدامة على المدى الطويل.
كما أسهم توسع المشروعات السكنية والتجارية في تعزيز ثقة المستثمرين، ودعم النشاط العقاري داخل الإمارة خلال الفترة الماضية.
الرجال يستحوذون على النسبة الأكبر من معاملات البيع
وكشف التقرير عن تنوع قاعدة المستثمرين الإماراتيين من حيث النوع والفئات العمرية، إذ استحوذ الرجال على 72% من إجمالي العقارات المتداولة ضمن معاملات البيع، مقابل 28% للنساء.
كما شكل الرجال 59.3% من إجمالي الملاك الإماراتيين في معاملات البيع، مقارنة مع 40.7% للنساء، فيما بلغت حصتهم من إجمالي قيمة المعاملات 75.3%، مقابل 24.7% للمستثمرات الإماراتيات.
ورغم تفوق الرجال في حجم وقيمة المعاملات، فإن الأرقام تعكس استمرار تنامي حضور المرأة الإماراتية داخل السوق العقاري، وزيادة مساهمتها في النشاط الاستثماري.
الشباب يعززون حضورهم في السوق العقاري
وسجلت فئة الشباب، ممن تبلغ أعمارهم 35 عامًا فأقل، نشاطًا ملحوظًا في سوق العقارات، حيث مثل الرجال 57% من إجمالي الملاك ضمن هذه الفئة العمرية، مقابل 43% للنساء.
وفيما يتعلق بقيمة معاملات البيع، استحوذ الرجال على 72.5% منها، بينما بلغت حصة النساء 27.5%، وهو ما يعكس اهتمامًا متزايدًا من الشباب بالاستثمار العقاري باعتباره أحد أبرز أدوات بناء الثروة وتحقيق الاستقرار المالي.
حضور قوي للفئات العمرية المختلفة
وحافظت الفئة العمرية التي تتراوح بين 36 و53 عامًا على حضور قوي داخل السوق، إذ بلغت نسبة الرجال من إجمالي الملاك 58.2%، مقابل 41.8% للنساء.
أما الفئة العمرية التي تبلغ 54 عامًا فأكثر، فقد سجلت أعلى نسبة للرجال من حيث قيمة معاملات البيع، إذ استحوذوا على 78% من إجمالي قيمة المعاملات ضمن هذه الفئة.
مسؤول: النتائج تؤكد نجاح المنظومة العقارية في الشارقة
أكد عبدالعزيز أحمد الشامسي، مدير عام دائرة التسجيل العقاري في الشارقة، أن المؤشرات المسجلة خلال النصف الأول من عام 2026 تعكس نجاح الإمارة في ترسيخ منظومة عقارية متكاملة، تقوم على تشريعات حديثة وبيئة استثمارية مستقرة ومحفزة للنمو.
وأضاف أن أهمية النتائج لا تقتصر على حجم الاستثمارات المسجلة، وإنما تمتد إلى اتساع قاعدة المستثمرين الإماراتيين، إلى جانب تنامي مشاركة الشباب والمرأة في السوق العقاري، وهو ما يعزز مكانة القطاع باعتباره أحد أبرز الخيارات الاستثمارية للأفراد والعائلات الراغبة في بناء الثروة وتحقيق الاستقرار المالي.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
