ما استراتيجية "مصر أبوظبي للاستثمارات العقارية" في إدارة مشروعاتها؟.. صفاء لويس تسأل وماجد صلاح يجيب

وجهت الإعلامية صفاء لويس، رئيس تحرير الجريدة العقارية سؤالا إلى ماجد صلاح، الرئيس التنفيذي لشركة مصر أبوظبي للاستثمارات العقارية (MAD)، عن طبيعة عمل الشركة ومحفظة أصولها الضخمة، متسائلة عما إذا كانت الأصول تابعة لجهات حكومية أو بنكية؟

وأجاب ماجد صلاح، قائلا إن الشركة تتبع القطاع الخاص بنسبة 100%، وأن الأراضي التي تديرها مملوكة لها بالكامل.

وأشار صلاح إلى أن الشركة شهدت مؤخرا زيادة في رأس المال لتصل إلى 4 مليارات جنيه، وهو ما يدعم تحركاتها في ظل ارتفاع الأسعار الحالي.

وأوضح أن الشركة تصنف نفسها كشركة إدارة أصول عقارية وليست مطورا عقاريا.

وأكد أن استراتيجية الشركة تعتمد على البحث عن الشريك الأفضل لكل مشروع، حيث يتولى الشريك الجانب التشغيلي بخبرته، بينما توفر الشركة الأرض والاشتراطات المثالية، مما يسهل مهمة المستثمر ويقلل الأعباء المالية عليه بدلا من البيع بالمزاد.

وأشار صلاح إلى أن شروط الشراكة لدى الشركة تستهدف مؤسسات ذات ملاءة مالية قوية، خاصة في مشاريع استراتيجية مثل فنادق منطقة المتحف.

خطط التوسع المستقبلي

وردا على سؤال الإعلامية صفاء لويس حول نية الشركة لشراء أصول جديدة من جهات مثل وزارة الإسكان أو البنوك، أفاد صلاح بأنه لا توجد رغبة حالية للتوسع الخارجي، حيث تركز الشركة على تعظيم الربحية من أصولها الحالية.

وأضاف أن التفكير خارج الصندوق وشراء أصول جديدة سيأتي في مرحلة لاحقة، بعد أن تحقق المشاريع الحالية عوائد قوية تقنع مجلس الإدارة والمساهمين بالملاءة المالية للشركة.