خالد صديق: نطرح وحدات سكنية بأسعار التكلفة ونستهدف توازن السوق العقاري

أكد المهندس خالد صديق، رئيس صندوق التنمية الحضرية، أن الصندوق يواصل طرح مشروعات الإسكان ضمن مبادراته المختلفة، مع توفير وسائل تواصل مباشرة للمواطنين عبر الخط الساخن «15444»، الذي يتيح معرفة المحافظات المتاحة والأسعار وأنظمة السداد.

وأوضح في لقاء مع صدى البلد، أن أسعار الوحدات السكنية تختلف حسب المشروع، مشيرًا إلى أن مشروع السويس يُعد الوحيد الذي يُطرح بسعر التكلفة تنفيذًا لتوجيهات الدولة، حيث لا يقل سعر الوحدة عن نحو مليون جنيه، بينما تصل تكلفة تنفيذها الفعلية إلى ما يقرب من مليون ونصف جنيه.

وأضاف أن هناك وحدات سكنية في القاهرة تبدأ من نحو مليون ونصف جنيه، مؤكدًا أن كل مشروع يتم تسعيره وفق تكلفته الفعلية مع هامش ربح بسيط لضمان استمرار التنفيذ.

وأشار رئيس الصندوق إلى أن أنظمة السداد تمتد حتى 15 عامًا في بعض المشروعات، بما يتيح تيسيرات كبيرة للمواطنين مقارنة بالأنظمة التقليدية في السوق العقاري.

ولفت إلى أن فلسفة الصندوق تعتمد على تطوير مجتمعات سكنية جاهزة أو شبه جاهزة، مع طرح وحدات يمكن معاينتها على أرض الواقع قبل الشراء، بما يعزز ثقة المواطنين في المنتج السكني.

وأكد أن الصندوق لا يستهدف منافسة المطورين العقاريين بشكل مباشر، بل يعمل على ضبط السوق العقاري وتحقيق توازن سعري يخدم الفئات المتوسطة وفوق المتوسطة، مشددًا على أن الهدف الأساسي هو توفير سكن مناسب بأسعار عادلة.

واختتم بأن مشروعات الصندوق تمثل نموذجًا لتدخل الدولة في تطوير العمران وضبط الأسعار، بما يضمن إتاحة وحدات سكنية حقيقية بجودة عالية وأنظمة سداد ميسرة.