تراجع إيجارات العقارات في أبو ظبي خلال النصف الأول من 2026.. تفاصيل

كشفت منصة «بروبرتي فايندر» العقارية، عن بيانات رصدت الإيجارات في إمارة أبوظبي بدولة الإمارات العربية المتحدة خلال النصف الأول من العام الجاري.

أسعار الإيجارات في أبو ظبي

وأظهرت البيانات أن هناك تحركات ملحوظة في أسعار الإيجارات بين الربعين الأول والثاني في ست مناطق رئيسة بالإمارة.

وبحسب البيانات، فقد شهدت المناطق كافة تسجيل تراجعات في الإيجارات بنسب متفاوتة في مختلف فئات الوحدات السكنية، وذلك نتيجة توافر معروض جديد أتاح للمستأجرين خيارات أوسع.

وضمت قائمة المناطق الست محل الرصد: «شاطئ الراحة»، «جزيرة الريم»، «منطقة الكورنيش»، «جزيرة ياس»، «المصفح»، «الخالدية».

إيجار الاستوديو في أبو ظبي

وأوضحت البيانات، أن متوسط أسعار الإيجارات لفئة «الاستوديو» في أبوظبي في خمس مناطق ضمن الرصد خلال الربع الثاني من عام 2026، بلغ نحو 73.89 ألف درهم، مقارنة بمتوسط إيجاري سنوي بلغ 79.79 ألفاً في الربع الأول من العام نفسه، وبتراجع نسبته 7.39%.

ووصل متوسط إيجار شقة سكنية بغرفة نوم واحدة في ست مناطق محل الرصد خلال الربع الثاني من العام الجاري إلى نحو 94.16 ألف درهم مقارنة بـ100.83 ألف درهم بنهاية مارس الماضي، بانخفاض يقدر بنحو 6.6%، فيما بلغ متوسط إيجار شقة مكونة من غرفتين وصالة نحو 131.67 ألف درهم مقارنة بـ139.08 ألف درهم، بتراجع نسبته 5.33%.

منطقة شاطئ الراحة

وكشفت البيانات، أن منطقة «شاطئ الراحة» تصدرت خمس مناطق شملها الرصد خلال الربع الثاني من حيث متوسط سعر إيجار الوحدة السكنية من فئة «الاستوديو» بـ95 ألف درهم سنوياً، بينما كانت «الخالدية» الأقل لهذه الفئة بـ49.49 ألف درهم.

من جهتها، تصدرت «منطقة الكورنيش» ست مناطق في فئة الوحدات السكنية المؤلفة من غرفة نوم واحدة بـ114.99 ألف درهم سنوياً، في وقت كانت «المصفح» الأقل سعراً بقيمة 55 ألف درهم سنوياً.

كما أظهرت البيانات تصدر «جزيرة ياس» ست مناطق في الربع الثاني من العام الجاري، من حيث متوسط سعر الإيجار السنوي للوحدات السكنية المؤلفة من غرفتَي نوم بـ175 ألف درهم سنوياً، بينما كانت «المصفح» الأقل سعراً بقيمة 70 ألف درهم سنوياً.