عدم دستورية الطرد بعد 7 سنوات.. أستاذ قانون يكشف مفاجأة بشأن طعون الإيجار القديم | ماذا يحدث 17 أكتوبر؟

قانون الإيجار القديم يهم ملايين المصريين بمختلف محافظات الجمهورية، لاسيما وأن محكمة القضاء الإداري قررت تأجيل نظر الطعون المقامة على تعديلات قانون الإيجار القديم إلى جلسة 17 أكتوبر المقبل.

تعديلات قانون الإيجار القديم

هذا التأجيل طرح تساؤلات واسعة حول مصير هذه الدعاوى، وما إذا كان الحكم المنتظر سيكون نهائيًا، خاصة بعد تصريح المحكمة للدفاع بإقامة دعاوى أمام المحكمة الدستورية العليا للطعن بعدم دستورية بعض نصوص القانون وقواعد تشكيل لجان الحصر.

قانون الايجار القديم

وفي ظل هذه التساؤلات، قال الدكتور عبدالله المغازي، أستاذ القانون الدستوري، إن الحكم الذي قد يصدر من محكمة القضاء الإداري في الجلسة المقبلة لن يكون بالضرورة نهاية المطاف.

وأوضح أن الفصل في الطعون قد يتوقف إذا أقيمت بالفعل دعاوى أمام المحكمة الدستورية العليا وتوافرت شروط الإحالة أو الدفع الجدي بعدم الدستورية.

ولفت المغازي إلى أن القاعدة القانونية المستقرة تقضي بأنه إذا كانت هناك دعوى منظورة أمام إحدى المحاكم، وأثير أثناء نظرها دفع جدي بعدم دستورية نص قانوني لازم للفصل في النزاع، ثم أقيمت الدعوى أمام المحكمة الدستورية العليا؛ فإن المحكمة التي تنظر النزاع الأصلي توقف الفصل فيه «تعليقيًا» لحين صدور حكم المحكمة الدستورية، باعتبار أن الفصل في مدى دستورية النص يعد مسألة أولية يتوقف عليها الفصل في موضوع الدعوى.

استجابة لطلبات الدفاع

وأضاف أن محكمة القضاء الإداري استجابت لطلبات الدفاع وصرحت بإقامة دعاوى أمام المحكمة الدستورية العليا بشأن بعض نصوص تعديلات قانون الإيجار القديم، وكذلك الطعن على قواعد تشكيل وعمل لجان الحصر، وهو ما يعني أنه إذا رُفعت تلك الدعاوى وقُبلت أمام المحكمة الدستورية، فسيترتب على ذلك وقف الفصل في الطعون المنظورة أمام القضاء الإداري إلى حين صدور الحكم الدستوري.

وأشار أستاذ القانون الدستوري إلى أن المحكمة الدستورية العليا وحدها صاحبة الاختصاص الأصيل في الرقابة على دستورية القوانين، وأن حكمها، حال صدوره، يكون ملزمًا لجميع سلطات الدولة وللكافة، ويترتب عليه حسم النزاع الدستوري بما ينعكس على جميع الدعاوى المرتبطة بالنصوص المطعون عليها.

دعاوي إلغاء تعديلات قانون الإيجار القديم

وكانت محكمة القضاء الإداري بمجلس الدولة بالدقى قد قررت، اليوم الأحد، تأجيل نظر 17 دعوى أقامها المحامي أيمن عصام بصفته وكيلًا عن عدد من المستأجرين، تضم نحو 1700 طاعن، للمطالبة بإلغاء تعديلات قانون الإيجار القديم، إلى جلسة 17 أكتوبر المقبل، مع التصريح بإقامة دعاوى أمام المحكمة الدستورية العليا للطعن بعدم دستورية بعض نصوص القانون، والطعن على قواعد تشكيل وعمل لجان الحصر.