أقل بنسبة 7.3%.. انخفاض مبيعات المنازل الجديدة بأمريكا

انخفضت مبيعات المنازل الجديدة في الولايات المتحدة الأمريكية، بشكل حاد خلال شهر مايو، بالتزامن مع ارتفاع أسعار البيع.

وأفادت وزارة التجارة الأمريكية، بأن إجمالي مبيعات المنازل الجديدة للعائلات، بعد تعديلها موسمياً، يبلغ 580 ألف منزل سنوياً، أي أقل بنسبة 7.3% من الرقم المُعدّل تصاعدياً لشهر أبريل وأقل بكثير من متوسط توقعات داو جونز البالغ 632 ألف منزل

في الوقت نفسه، قفز متوسط سعر بيع المنزل الجديد إلى 540,600 دولار، بزيادة قدرها 7.8% عن شهر أبريل و5% عن الفترة نفسها من العام الماضي.

وشهدت معدلات الرهن العقاري ارتفاعاً طفيفاً خلال الشهر، ووصلت إلى 6.56% لقرض سكني مدته 30 عاماً، وفقاً لبيانات Mortgage News Daily.

ووفقا لـ cnn، أظهرت بيانات صادرة عن وكالة التمويل العقاري فريدي ماك أن معدل الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عاماً قد ارتفع بنحو 50 نقطة أساس منذ بدء النزاع في نهاية فبراير شباط، وبلغ متوسطه 6.47% الأسبوع الماضي.

ويشكل قطاع الإسكان أحد المؤشرات الرئيسية لقياس قوة الاقتصاد الأمريكي إذ يتأثر بشكل مباشر بمستويات أسعار الفائدة وتكاليف الاقتراض، وعادة ما يؤدي ارتفاع الفائدة على الرهن العقاري إلى تراجع القدرة الشرائية للمستهلكين، ما ينعكس سلبًا على مبيعات المنازل الجديدة ويؤثر على نشاط سوق العقارات بشكل عام.