واصلت السوق العقارية في المملكة العربية السعودية تسجيل أداء قوي خلال الأسبوع الماضي، بعدما ارتفع عدد الصفقات العقارية المنفذة إلى نحو 4.6 ألف صفقة، بإجمالي قيمة تجاوز 3.7 مليار ريال، في مؤشر يعكس استمرار النشاط في القطاع العقاري رغم التباين الملحوظ بين المدن الرئيسية.
وأظهرت بيانات البورصة العقارية أن عدد الصفقات العقارية ارتفع بنسبة 23% مقارنة بالأسبوع السابق، الذي شهد تنفيذ نحو 3.7 ألف صفقة بقيمة تجاوزت 3.8 مليار ريال، بينما حافظ متوسط سعر بيع المتر المربع على استقراره عند مستوى 97 ريالًا.
استقرار أسعار المتر رغم زيادة النشاط العقاري
يعكس استقرار متوسط سعر المتر المربع عند 97 ريالًا حالة من التوازن النسبي بين العرض والطلب في السوق العقارية السعودية، رغم الزيادة الواضحة في عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع الماضي.
الرياض تسجل تراجعًا في عدد الصفقات بسبب انتقال التوثيق العقاري
شهدت مدينة الرياض تراجعًا ملحوظًا في عدد الصفقات العقارية المسجلة خلال الأسبوع الماضي، حيث تم تنفيذ صفقتين فقط بقيمة إجمالية بلغت 2.9 مليون ريال، بمتوسط سعر وصل إلى 9,797 ريالًا للمتر المربع.
ويأتي ذلك مقارنة بالأسبوع السابق الذي سجلت فيه المدينة 8 صفقات بلغت قيمتها نحو 7.42 مليون ريال.
جدة تواصل النمو وتسجل 950 مليون ريال تداولات عقارية
سجلت مدينة جدة أداءً قويًا خلال الأسبوع الماضي، حيث ارتفع عدد الصفقات العقارية إلى 819 صفقة، بقيمة إجمالية بلغت نحو 950 مليون ريال.
ويمثل ذلك نموًا واضحًا مقارنة بالأسبوع السابق الذي شهد تسجيل 658 صفقة بقيمة 757 مليون ريال، ما يعكس استمرار الطلب على العقارات السكنية والاستثمارية في المدينة.
كما عززت جدة موقعها ضمن أكثر المدن نشاطًا في السوق العقارية السعودية من حيث عدد الصفقات والقيمة الإجمالية للتداولات.
مكة المكرمة تسجل انخفاضًا في الصفقات والقيمة
في المقابل، شهدت مكة المكرمة تراجعًا في النشاط العقاري خلال الأسبوع الماضي، حيث بلغ عدد الصفقات 124 صفقة بقيمة 96 مليون ريال.
ويُقارن ذلك مع الأسبوع السابق الذي سجل 167 صفقة بقيمة 177 مليون ريال، ما يعكس انخفاضًا في كل من عدد العمليات وقيمتها الإجمالية.
المدينة المنورة تحقق قفزة قوية في التداولات العقارية
سجلت المدينة المنورة واحدة من أبرز الارتفاعات الأسبوعية، بعدما ارتفع عدد الصفقات العقارية إلى 380 صفقة بقيمة 340 مليون ريال.
وكانت المدينة قد سجلت خلال الأسبوع السابق 294 صفقة فقط بقيمة بلغت 197 مليون ريال، ما يشير إلى تنامي النشاط العقاري وتحسن وتيرة التداول في السوق المحلية.
الدمام وأبها تسجلان نتائج متباينة
في مدينة الدمام، بلغ عدد الصفقات العقارية 150 صفقة بقيمة 183 مليون ريال، مقارنة بـ170 صفقة بقيمة 162 مليون ريال خلال الأسبوع السابق.
ورغم تراجع عدد الصفقات، فإن القيمة الإجمالية للتداولات شهدت ارتفاعًا، ما يشير إلى تنفيذ صفقات ذات قيمة أعلى.
أما أبها، فقد سجلت نموًا لافتًا، إذ ارتفع عدد الصفقات إلى 150 صفقة بقيمة 581 مليون ريال، مقارنة بـ120 صفقة فقط بقيمة 149 مليون ريال في الأسبوع السابق، ما يجعلها من أبرز المدن نموًا من حيث قيمة التداولات العقارية خلال الفترة محل الرصد.
الأحياء الأكثر نشاطًا في السوق العقارية السعودية
واصلت بعض الأحياء تصدرها لقائمة المناطق الأكثر نشاطًا من حيث عدد الصفقات العقارية المنفذة خلال الأسبوع الماضي.
وجاء حي الجصة في الصدارة بعد تسجيل 161 صفقة، ليحتفظ بموقعه بين أكثر الأحياء تداولًا.
وحل حي الفلاح ثانيًا بـ77 صفقة، تلاه حي الشعلة بـ58 صفقة.
كما جاء حي مريخ في المرتبة الرابعة بعدد 43 صفقة، فيما احتل حي الصفا المركز الخامس بتسجيل 41 صفقة عقارية.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
