تداولات شقق التمليك في الكويت تتجاوز 20.8 مليون دينار منذ بداية 2026.. الأحمدي تتصدر والمهبولة تستحوذ على النصيب الأكبر

واصل قطاع شقق التمليك في الكويت تسجيل نشاط ملحوظ خلال عام 2026، حيث بلغت قيمة التداولات العقارية منذ بداية العام وحتى الآن نحو 20.8 مليون دينار كويتي، موزعة على 259 صفقة بيع، وفق البيانات الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري التابعة لوزارة العدل الكويتية.

تفاوت واسع في أسعار شقق التمليك بين المناطق

شهدت أسعار شقق التمليك خلال الفترة الحالية تفاوتًا كبيرًا بين مختلف المناطق السكنية، حيث سجلت أدنى قيمة بيع عند مستوى 30 ألف دينار كويتي في منطقة المهبولة بمحافظة الأحمدي.

في المقابل، بلغت أعلى قيمة مسجلة نحو 290 ألف دينار كويتي في منطقتي صباح السالم والشعب البحري، وذلك بحسب مساحة الوحدة السكنية ومستوى التشطيبات والمواصفات الفنية والموقع الجغرافي لكل عقار.

يناير الأكثر نشاطًا في تداولات شقق التمليك

على مستوى الأداء الشهري، تصدر شهر يناير قائمة الأشهر الأكثر نشاطًا خلال العام الجاري، بعدما سجل 45 صفقة بيع بقيمة إجمالية بلغت نحو 4 ملايين دينار.

وجاء شهر مايو في المرتبة الثانية بإجمالي 37 صفقة بلغت قيمتها نحو 2.5 مليون دينار، بينما حل شهر أبريل ثالثًا بعد تسجيل 34 صفقة بقيمة وصلت إلى 3.1 ملايين دينار.

أما شهر يونيو فقد سجل أقل مستويات النشاط حتى الآن بنحو 14 صفقة فقط بقيمة بلغت 1.3 مليون دينار، وهو ما يرتبط بعدم اكتمال البيانات الخاصة بالشهر حتى الوقت الراهن.

الأحمدي تتصدر المحافظات في حجم التداولات

احتلت محافظة الأحمدي المركز الأول بين المحافظات الكويتية من حيث عدد وقيمة تداولات شقق التمليك خلال عام 2026.

وسجلت المحافظة 160 صفقة بيع بلغت قيمتها الإجمالية نحو 10.7 ملايين دينار، مستحوذة على أكثر من نصف إجمالي التداولات المسجلة في السوق.

وكانت منطقة المهبولة المحرك الرئيسي لهذا النشاط، بعدما استأثرت منفردة بـ103 صفقات بلغت قيمتها نحو 6.1 ملايين دينار، لتواصل تعزيز مكانتها كواحدة من أكثر المناطق نشاطًا في سوق الشقق السكنية.

حولي في المركز الثاني والشعب تتصدر المناطق الأكثر تداولًا

حلت محافظة حولي في المرتبة الثانية من حيث حجم التداولات العقارية الخاصة بشقق التمليك، بعد تسجيل 50 صفقة بلغت قيمتها الإجمالية نحو 4.5 ملايين دينار.

وتصدرت منطقة الشعب مناطق المحافظة من حيث النشاط العقاري، حيث شهدت تنفيذ 16 صفقة بيع بقيمة قاربت مليوني دينار، ما يعكس استمرار جاذبية المنطقة للمشترين والمستثمرين.

صباح السالم تقود تداولات مبارك الكبير

وفي محافظة مبارك الكبير، بلغ عدد صفقات البيع المسجلة 23 صفقة بقيمة إجمالية وصلت إلى نحو 2.9 مليون دينار.

وتركزت معظم التداولات في منطقة صباح السالم التي جاءت في صدارة مناطق المحافظة من حيث حجم النشاط العقاري وقيمة المبيعات خلال الفترة الحالية.

العاصمة والفروانية تسجلان أقل مستويات النشاط

أما محافظة العاصمة فقد سجلت 17 صفقة بيع بقيمة إجمالية بلغت نحو 2.2 مليون دينار، تركزت بشكل رئيسي في منطقة بنيد القار التي حافظت على حضورها ضمن المناطق النشطة في تداولات الشقق السكنية.

وفي المقابل، جاءت محافظة الفروانية في ذيل قائمة المحافظات من حيث حجم التداولات، بعد تسجيل 9 صفقات فقط بلغت قيمتها نحو 407 آلاف دينار، وهو ما يجعلها الأقل نشاطًا بين المحافظات الكويتية خلال الفترة الممتدة منذ بداية العام وحتى الآن.