عرضت قناة CNBC Arabia تقريراً تناول أداء قطاع العقارات في دول الخليج خلال الفترة الحالية، مع التركيز على حركة الأسهم والتقييمات الاستثمارية للشركات الكبرى في القطاع، في ظل تأثيرات التوترات الإقليمية.
وأوضح التقرير أن القطاع العقاري في دول الخليج يظل أحد أبرز القطاعات الجاذبة للمستثمر الأجنبي، مع الإشارة إلى وجود استثناءات تنظيمية في بعض الأسواق مثل الكويت، حيث تظل عمليات تملك الأجانب أكثر تقييداً مقارنة بغيرها من الأسواق.
وفي ما يتعلق بالأداء المالي، أشار التقرير إلى أن سهم شركة Emaar Properties شهد تراجعاً بنحو 33% منذ بداية الحرب، رغم استمرار قوة الشركة من حيث التوزيعات النقدية ومؤشرات الربحية. ووفق تقديرات المحللين المستندة إلى بيانات رويترز، فإن السعر المستهدف للسهم يقترب من 17 درهماً، مع أغلبية توصيات بالشراء من قبل 13 محللاً، مقابل توصية واحدة بالاحتفاظ وعدم وجود توصيات بيع، إضافة إلى عائد توزيعات يصل إلى نحو 9%.
كما تطرق التقرير إلى أداء سهم شركة Dar Al Arkan في السوق السعودي، والذي سجل تراجعاً رغم تحقيق الشركة أرباحاً إيجابية خلال الربع الأول من العام الجاري بنمو تجاوز 24%. وبلغ مكرر الربحية نحو 16 مرة، فيما وصل السعر المستهدف إلى 18.3 ريال، مع توصيات متباينة بين الشراء والاحتفاظ والبيع.
وفي السوق الكويتي، أشار التقرير إلى شركة Mabanee Company، التي نجحت في تحويل خسائرها منذ بداية الحرب إلى مكاسب بنحو 7%. وبلغ مكرر الربحية أكثر من 23 مرة، مع عائد توزيعات يبلغ 1.9%، وأصول تتجاوز قيمتها ملياري دينار كويتي، فيما يبلغ السعر المستهدف نحو دينار و100 فلس، مع أغلب توصيات المحللين بالشراء.
أما في سوق أبوظبي، فقد تناول التقرير أداء شركة Aldar Properties، التي تراجعت أسهمها بنحو 31%، رغم تسجيلها نتائج مالية قوية خلال الربع الأول من العام. وبلغ مكرر الربحية نحو 7 مرات، مع عوائد توزيعات تقارب 2.9%، وسط توصيات تميل إلى الشراء.
واختتم التقرير بأن الصورة العامة لقطاع العقارات الخليجي تشير إلى أن توصيات الشراء هي الغالبة بين محللي الأسواق، مقارنة بتوصيات الاحتفاظ أو البيع، ما يعكس استمرار الثقة النسبية في القطاع رغم التقلبات الجيوسياسية وتأثيراتها على أداء الأسهم.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
