شهد القطاع السكني في المملكة العربية السعودية خلال النصف الأول من عام 2026 موجة نمو قوية وغير مسبوقة، مدفوعًا بارتفاع الطلب المحلي، والتوسع العمراني المتسارع، إلى جانب استمرار تنفيذ المشاريع التنموية الكبرى التي تدعم مستهدفات رؤية السعودية 2030 في رفع نسب التملك وتعزيز جاذبية الاستثمار العقاري.
وأظهرت البيانات الرسمية تسجيل مبيعات عقارية سكنية تجاوزت 33.3 مليار ريال، عبر نحو 44,308 صفقة، ما يعكس ديناميكية واضحة في حركة السوق واستمرار ثقة المستثمرين في القطاع العقاري السعودي باعتباره أحد أهم محركات الاقتصاد غير النفطي.
مكة المكرمة تتصدر المشهد العقاري
جاءت منطقة مكة المكرمة في صدارة المناطق الأكثر نشاطًا على مستوى المملكة من حيث حجم التدفقات الاستثمارية، بعد أن استحوذت على 12,868 صفقة عقارية بقيمة بلغت 14.1 مليار ريال، ما يمثل نحو 42.3% من إجمالي قيمة السوق.
الرياض تتفوق في القيمة الاستثمارية
رغم تصدر مكة من حيث عدد الصفقات، احتلت العاصمة الرياض موقع الصدارة في متوسط قيمة الاستثمار، حيث سجلت 6,916 صفقة بقيمة إجمالية بلغت 6.75 مليار ريال، على مساحة متداولة وصلت إلى 5.2 ملايين متر مربع.
المنطقة الشرقية تواصل حضورها القوي
حلّت المنطقة الشرقية في المرتبة الثالثة، مع تسجيل 7,490 صفقة عقارية بقيمة بلغت 6.39 مليارات ريال، ومساحة متداولة وصلت إلى 6.4 ملايين متر مربع.
تباين النشاط بين باقي المناطق
وأظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل السعودية نموًا متفاوتًا في باقي المناطق، حيث سجلت المدينة المنورة 3,037 صفقة بقيمة 1.88 مليار ريال، بينما سجلت منطقة عسير 2,681 صفقة بقيمة 1.33 مليار ريال، في حين بلغت صفقات منطقة القصيم 3,579 صفقة بقيمة 769.5 مليون ريال.
كما سجلت مناطق حائل وتبوك وجازان نشاطًا متزايدًا مدعومًا بتحسن البنية التحتية، في حين حافظت الجوف ونجران والحدود الشمالية على مستويات مستقرة من النشاط العقاري، بينما سجلت منطقة الباحة أقل مستويات الحركة في السوق.
مؤشرات السوق الإجمالية
إجمالي السيولة: 33.3 مليار ريال
عدد الصفقات: 44,308 صفقة
المساحات المتداولة: 32.4 مليون متر مربع
أبرز المناطق أداءً
مكة المكرمة: 14.1 مليار ريال (12,868 صفقة)
الرياض: 6.75 مليار ريال (6,916 صفقة)
المنطقة الشرقية: 6.39 مليارات ريال (7,490 صفقة)
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
