أعلنت شركة الرياض المالية بصفتها مديراً لصندوق الرياض ريت عن إتمام عملية بيع عقار تابع لإحدى استثماراته الدولية ضمن مشروع "الرياض العقاري العالمي (4)"، في خطوة تعكس استمرار استراتيجية الصندوق في إدارة وتدوير الأصول العقارية بكفاءة عالية.
وحقق الصندوق من الصفقة عائداً إجمالياً على الاستثمار بلغ 48%، ما يعزز أداءه في الاستثمار العقاري الدولي ويؤكد نجاح سياساته في تحقيق قيمة مضافة للمستثمرين.
تفاصيل العقار المبيع وموقعه في ولاية تكساس
يقع العقار في مدينة بلانو بولاية تكساس الأمريكية، ويُعد مبنى مكتبيًا من الفئة "A" ضمن أصول عالية الجودة في السوق العقاري الأمريكي.
ويتميز العقار بكونه مؤجرًا بالكامل لصالح شركة فيديكس، إحدى أكبر شركات النقل السريع والخدمات اللوجستية في العالم، ما يوفر تدفقات دخل مستقرة ويعزز جاذبية الاستثمار.
استثمار ناجح بدأ في 2020 بعوائد متراكمة
كان الصندوق قد استثمر في هذا العقار خلال عام 2020 بقيمة بلغت 45 مليون ريال.
وخلال فترة الاستثمار، حقق الصندوق صافي متحصلات بيع بلغت نحو 54 مليون ريال، مسجلاً مكسباً رأسمالياً قدره 9 ملايين ريال مقارنة بقيمة الاستثمار الأولية.
توزيعات نقدية تعزز إجمالي العوائد
إلى جانب المكسب الرأسمالي، حقق العقار توزيعات نقدية خلال فترة الاستثمار بلغت نحو 13 مليون ريال، وهو ما يعادل 29% من قيمة الاستثمار.
وبذلك ارتفعت إجمالي المتحصلات من الاستثمار إلى نحو 67 مليون ريال، ما يعكس قوة الأداء التشغيلي للعقار خلال فترة الاحتفاظ به ضمن محفظة الصندوق.
عائد إجمالي 48% يعكس نجاح استراتيجية الرياض ريت
أكدت الرياض المالية أن العائد الإجمالي على الاستثمار بلغ نحو 48%، وهو ما يُعد مؤشرًا على نجاح استراتيجية الصندوق في إدارة استثماراته العقارية الدولية وتحقيق عوائد مجزية للمستثمرين.
ويعكس هذا الأداء قدرة الصندوق على انتقاء أصول مدرة للدخل وذات جودة تشغيلية عالية في أسواق عالمية مستقرة.
توظيف السيولة في تعزيز محفظة الصندوق
أشارت شركة الرياض المالية إلى أن حصيلة البيع ستوفر سيولة نقدية إضافية للصندوق، سيتم توجيهها نحو تحسين جودة الأصول والعقارات القائمة، إضافة إلى تسديد بعض الالتزامات المالية.
ويهدف ذلك إلى تعزيز التدفقات النقدية المستقبلية وتحسين كفاءة المحفظة الاستثمارية للصندوق خلال الفترة المقبلة.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
