إطلاق خدمة تسجيل واقعة إيجارية عبر “إيجار” لتسهيل التوثيق الرقمي وتعزيز الشفافية في السوق العقاري السعودي

في خطوة جديدة تعزز مسار التحول الرقمي في القطاع العقاري، أعلنت الهيئة العامة للعقار، من خلال برنامج برنامج إيجار، عن إطلاق خدمة “تسجيل واقعة إيجارية”، التي تتيح تسجيل الوقائع الإيجارية الجديدة بطريقة إلكترونية ميسّرة عبر المنصة الرقمية، بما يسهم في رفع كفاءة الإجراءات وتوثيق العلاقة التعاقدية بين أطرافها.

وتأتي هذه الخطوة ضمن جهود تنظيم السوق العقاري وتعزيز مستويات الشفافية، إضافة إلى حماية حقوق المؤجرين والمستأجرين، عبر توفير آلية موثوقة لتسجيل البيانات العقارية ومتابعة العقود بشكل رسمي ومنظم.

خدمة رقمية جديدة تدعم التحول العقاري

برنامج إيجار أوضح عبر إنفوجرافيك تعريفي أن الخدمة الجديدة تعتمد على خمس خطوات رئيسية، يمكن تنفيذها بالكامل عبر المنصة الإلكترونية دون الحاجة للإجراءات الورقية التقليدية، بما يواكب مستهدفات التحول الرقمي في القطاع العقاري.

وتبدأ العملية بالدخول إلى المنصة، ثم اختيار قسم الوقائع الإيجارية، يلي ذلك الانتقال إلى خدمة تسجيل واقعة إيجارية جديدة، مع الاطلاع على متطلبات الخدمة قبل البدء في إدخال البيانات.

خطوات تسجيل الواقعة الإيجارية إلكترونيًا

تتضمن الخدمة سلسلة من الإجراءات المنظمة التي تهدف إلى تسهيل عملية التسجيل وضمان دقة البيانات، حيث تشمل:

الدخول إلى منصة إيجار واختيار خدمة الوقائع الإيجارية

قراءة متطلبات الخدمة ثم المتابعة إلى الخطوة التالية

إدخال بيانات مقدم الطلب بشكل كامل

إضافة بيانات المالك والمستأجر ومدة العقد

تحديد مواصفات العقار والوحدة الإيجارية

توضيح أسباب عدم التوثيق في حال وجودها

إدخال بيانات مكتب الوساطة العقارية

إرفاق المستندات الداعمة المطلوبة

إرسال الطلب ومتابعة حالته إلكترونيًا

وبعد إتمام إرسال الطلب، تظهر النتيجة مباشرة للمستخدم، سواء بالقبول أو الرفض، مع توضيح الأسباب في حال عدم الموافقة، بما يعزز الشفافية ويحد من النزاعات المحتملة.

اشتراطات خاصة للمؤجر والمستأجر

حددت المنصة متطلبات مختلفة بحسب مقدم الطلب، حيث يتوجب على المؤجر إرفاق عقد الإيجار الورقي إلى جانب صك الملكية، بينما يكتفى المستأجر بإرفاق العقد الورقي فقط.

وتهدف هذه الاشتراطات إلى ضمان دقة البيانات وربطها بالأصول العقارية الرسمية، بما يسهم في تقليل النزاعات وتعزيز الثقة بين أطراف العلاقة التعاقدية.

خطوة ضمن رؤية السعودية 2030

تأتي هذه الخدمة ضمن مستهدفات برنامج الإسكان ورؤية السعودية 2030، التي تركز على رقمنة الخدمات الحكومية ورفع كفاءة القطاع العقاري، بما ينعكس على تحسين تجربة المستخدمين سواء من المواطنين أو المقيمين.

كما تسهم الخدمة في بناء قاعدة بيانات عقارية دقيقة وموثوقة، تدعم عمليات التحليل والرصد واتخاذ القرار، إضافة إلى تطوير بيئة استثمارية أكثر شفافية واستقرارًا في السوق العقاري السعودي.

تعزيز الحوكمة والشفافية في السوق العقاري

يمثل إطلاق خدمة تسجيل الواقعة الإيجارية خطوة مهمة في مسار تنظيم القطاع العقاري، حيث تسهم في تقليل النزاعات بين الأطراف، وتوفير بيانات دقيقة تساعد الجهات المختصة على متابعة السوق وتحليل اتجاهاته بشكل أكثر فاعلية.

كما تعزز هذه الخدمة من دور الهيئة العامة للعقار في تطوير بيئة عقارية منظمة تعتمد على الرقمنة والموثوقية في إدارة العلاقات التعاقدية.

قنوات الاستفادة من الخدمة

دعت منصة إيجار جميع الراغبين في استخدام الخدمة إلى زيارة المنصة الرسمية عبر: ejar.sa، أو التواصل من خلال الرقم الموحد 199011، إضافة إلى الحساب الرسمي على منصة X عبر @ejar_sa، للحصول على الدعم والإرشادات اللازمة.