نشاط قوي في السوق العقاري الكويتي خلال مايو.. صفقات كبرى للأراضي والشقق والبنايات تتصدر التداولات

شهد السوق العقاري في دولة الكويت خلال أول أسبوعين من شهر مايو الجاري حالة من النشاط الملحوظ، انعكست في ارتفاع وتيرة الصفقات المسجلة على مختلف القطاعات، خاصة الأراضي الاستثمارية والشقق السكنية والبنايات، وسط تباين واضح في مستويات الأسعار بين المناطق.

ووفقاً لبيانات وزارة العدل الخاصة بالصفقات العقارية، تصدرت بعض المناطق مشهد التداولات من حيث القيمة والحجم، في ظل استمرار الطلب على المواقع الحيوية والاستثمارية داخل الدولة.

صفقات الأراضي الاستثمارية.. الدعية والرقعي في الصدارة

سجلت الأراضي الاستثمارية أعلى القيم في السوق خلال الفترة محل الرصد، حيث جاءت صفقة أرض في منطقة الدعية بمساحة 1248 متراً مربعاً بقيمة بلغت 4.55 مليون دينار كأكبر صفقة مسجلة.

كما حلت أرض أخرى في منطقة الرقعي بمساحة 2000 متر مربع بقيمة 4.38 مليون دينار، لتؤكد استمرار الطلب القوي على الأراضي ذات المساحات الكبيرة والمواقع الاستراتيجية.

الشقق السكنية.. بنيد القار والشعب تتصدران المشهد

على مستوى الشقق السكنية، برزت منطقة بنيد القار في صدارة الصفقات من حيث السعر، حيث تم بيع شقة بمساحة 104.8 متر مربع بقيمة 140 ألف دينار، تلتها شقة في منطقة الشعب بمساحة 118.4 متر مربع بسعر 135 ألف دينار.

كما شهدت منطقة صباح السالم نشاطاً لافتاً بعد تسجيل أكثر من صفقة، منها شقة 110.05 متر مربع بقيمة 120 ألف دينار، وأخرى بمساحة 109.9 متر مربع بسعر 115 ألف دينار.

وفي الفنطاس، تم بيع شقة بمساحة 101 متر بسعر 95 ألف دينار، بينما سجلت أبو حليفة صفقة لشقة 101.9 متر بسعر 92 ألف دينار.

أما في المهبولة، فقد تنوعت الصفقات بين مستويات سعرية مختلفة، شملت شقة بمساحة 112.5 متر بقيمة 85 ألف دينار، وأخرى 113.9 متر بسعر 80 ألف دينار، إضافة إلى وحدة أخرى بمساحة 120.9 متر بالقيمة نفسها تقريباً.

وفي المناطق الأقل سعراً، سجلت الفروانية بيع شقة 68.2 متر بسعر 54 ألف دينار، وأخرى 61.7 متر بقيمة 47 ألف دينار، بينما بلغ سعر شقة في السالمية 69.9 متر نحو 56 ألف دينار. كما سجلت منطقة حولي أقل صفقة بقيمة 35 ألف دينار لشقة بمساحة 40 متراً.

البنايات الاستثمارية.. نشاط واضح في الفنطاس والمنقف وحولي

في قطاع البنايات الاستثمارية، تصدرت التوسعة الشمالية للفنطاس المشهد بصفقة بلغت 2.1 مليون دينار لبناية بمساحة 969 متراً مربعاً.

وفي المنقف، تم تسجيل صفقة لبناية بمساحة 1050 متراً بقيمة 1.8 مليون دينار، وأخرى بمساحة 800 متر بقيمة 1.4 مليون دينار، ما يعكس استمرار الطلب على المنطقة.

كما شهدت السالمية بيع بناية بمساحة 802 متر بقيمة 1.8 مليون دينار، في حين سجلت حولي صفقات متعددة شملت بناية 550 متراً بقيمة 1.3 مليون دينار، وأخرى 578 متراً بقيمة 1.2 مليون دينار، إضافة إلى بناية أخرى بالقيمة نفسها تقريباً بمساحة 515 متراً.

وفي المهبولة، تم تسجيل صفقة لبناية بمساحة 762.5 متر بقيمة 1.1 مليون دينار، لتكون من أقل الصفقات نسبياً في هذا القطاع.

السكن الخاص.. الخالدية تتصدر المشهد العقاري

على مستوى السكن الخاص، برزت منطقة الخالدية كالأعلى من حيث قيمة الصفقات، حيث تم بيع بيت بمساحة 750 متراً بقيمة 1.02 مليون دينار، يليه بيت آخر في المنطقة نفسها بمساحة 500 متر بقيمة مليون دينار.

كما سجلت الشامية صفقة لبيت بمساحة 487.5 متر بقيمة مليون دينار، بينما شهدت الرميثية بيع بيت بمساحة 375 متراً بسعر 730 ألف دينار.

وفي جنوب عبدالله المبارك، تم تسجيل صفقة لبيت بقيمة 500 ألف دينار، في حين سجلت مدينة صباح الأحمد أقل صفقات السكن الخاص ببيع أرض بمساحة 400 متر بقيمة 106 آلاف دينار.

غياب التداول في بعض القطاعات

وأظهرت البيانات عدم تسجيل أي صفقات خلال الفترة محل الرصد في قطاعات التجاري والصناعي والزراعي، بينما اقتصر النشاط في الشريط الساحلي على صفقة واحدة فقط تمثلت في بيع أرض بمساحة 950 متراً في أبو فطيرة بقيمة 990 ألف دينار.