مبيعات المنازل في كندا ترتفع هامشياً خلال أبريل رغم الضغوط العقارية

سجلت مبيعات المنازل في كندا ارتفاعاً طفيفاً خلال شهر أبريل مقارنة بمارس، بعد بداية بطيئة للشهر، فيما واصلت الأسعار تراجعها الهامشي، وفق بيانات رابطة العقارات الكندية الصادرة اليوم.

وأظهرت البيانات أن مبيعات المنازل ارتفعت بنسبة 0.7% على أساس شهري في أبريل، بينما تراجعت 4% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي دون تعديل موسمي.

كما انخفض مؤشر أسعار المنازل التابع للرابطة بنسبة 0.1% خلال الشهر، و4.2% على أساس سنوي، ما يعكس استمرار الضغوط على الأسعار.

في المقابل، ارتفع عدد العروض الجديدة بنسبة 4.1% على أساس شهري، فيما تراجع معدل المبيعات إلى المعروض الجديد إلى 45.6% مقارنة بـ47.1% في مارس، ليبتعد أكثر عن متوسطه التاريخي.

وقال شون كاثكارت، كبير الاقتصاديين في الرابطة، إن الزيادة المحدودة في المبيعات تعكس "بداية بطيئة للشهر، تلتها وتيرة أقوى مع الدخول إلى مايو، إلى جانب انخفاض مدة بقاء المنازل في السوق واستقرار نسبي في الأسعار".

وأضاف أن حالة عدم اليقين الاقتصادي العالمي وارتفاع معدلات الرهن العقاري «"ُبقي التعافي المتوقع هذا العام محدوداً، دون أن تلغي إمكانية حدوث بعض الزخم الإيجابي".

وكان الأداء الضعيف منذ بداية العام قد دفع الرابطة الشهر الماضي إلى خفض توقعاتها لمبيعات المنازل في 2026.