هبة رفعت: مشروع «سيتادل بلازا» صُمم وفق معايير اليونسكو ويحاكي طبيعة القاهرة التاريخية

أكدت المهندسة هبة رفعت، الرئيس التنفيذي للشؤون الفنية بشركة الكان للتطوير العقاري وسيتادل بلازا، أن مشروع “سيتادل بلازا” يمثل واحدًا من أكثر المشروعات القريبة إلى قلبها، خاصة أنها شاركت في المشروع منذ أن كان مجرد فكرة على الورق، مشيرة إلى أن المشروع، بحجمه الكبير وموقعه الفريد المطل على القاهرة التاريخية وقلعة صلاح الدين، احتاج إلى تخطيط دقيق للغاية منذ اللحظة الأولى، نظرًا لحساسية وخصوصية المنطقة التي يقع بها وطبيعتها التاريخية والمعمارية الخاصة.

وقالت المهندسة هبة رفعت إن شركة الكان للتطوير العقاري لم تكن تركز فقط على الشكل المعماري أو مكونات المشروع التقليدية، وإنما وضعت ضمن أولوياتها الأساسية كيفية تشغيل المشروع ومراحل التنفيذ المختلفة، بحيث يتم تنفيذ جميع المراحل وفق دراسة فنية دقيقة تتناسب مع طبيعة المنطقة التاريخية المحيطة بالمشروع، موضحة أن فلسفة تقسيم المشروع اعتمدت منذ البداية على التشغيل المرحلي، بهدف ضمان كفاءة وجودة التشغيل والوصول بالمشروع إلى أفضل مستوى تشغيلي على المدى الطويل.

وأضافت أن كل خطوة تم اتخاذها داخل المشروع كانت تتم بالتنسيق الكامل مع الجهات المختصة والمسؤولة، لضمان السير وفق الاتجاهات الصحيحة وتنفيذ جميع الأعمال طبقًا للاشتراطات والمعايير المطلوبة، مؤكدة أن متطلبات المنطقة التاريخية كانت أحد أبرز العناصر المؤثرة في جميع مراحل العمل، وعلى رأسها الاشتراطات والمعايير المستندة إلى إرشادات اليونسكو، والتي كان لها تأثير رئيسي في الفكرة التصميمية للمشروع وفي تفاصيل التنفيذ المختلفة.

وأوضحت الرئيس التنفيذي للشؤون الفنية بشركة الكان للتطوير العقاري وسيتادل بلازا، أن الطبيعة الجغرافية للمنطقة والجبل المحيط بالموقع شكلا عنصرًا رئيسيًا في تكوين الفكرة التصميمية للمشروع، مشيرة إلى أن التدرج المعماري المستخدم داخل “سيتادل بلازا” والخامات التي سيتم الاعتماد عليها، وعلى رأسها الحجر الهاشمي، جاءت بهدف محاكاة طبيعة الجبل والاندماج مع المشهد التاريخي المحيط، إلى جانب الالتزام بتوجهات اليونسكو المتعلقة بتفتيت الكتل البنائية والألوان والخامات المستخدمة، بما يحافظ على الطابع التراثي للمنطقة ويمنع أي تشوه بصري أو معماري.

وأكدت أن المشروع يلتزم بأعلى معايير الصحة والسلامة المهنية، إلى جانب الالتزام بالأكواد العالمية الخاصة بالحريق والتكييف، فضلًا عن الالتزام الكامل بالأكواد المصرية في مختلف المجالات الهندسية والإنشائية، موضحة أن جميع عناصر المشروع تم تصميمها وفق معايير عالمية دقيقة تضمن أعلى درجات الأمان والجودة والاستدامة.

وأشارت هبة رفعت إلى أن أحد العناصر المكملة الأساسية داخل المشروع يتمثل في منظومة أماكن الانتظار، التي تمثل نحو 40% من الكتلة المساحية للمشروع، مؤكدة أن تصميم الجراجات ومناطق الانتظار تم وفق الأكواد الأمريكية التي تعد من أكثر الأكواد صرامة في تنظيم أماكن الانتظار وتوفير الراحة للزوار، وهو ما يسهم في تسهيل الحركة داخل المنطقة وتحقيق سهولة الدخول والخروج من المشروع وتقليل التكدسات المرورية المحيطة به.

وفيما يتعلق بالشق الثقافي، أوضحت أن “درب الفنون” يمثل المكون الثقافي الرئيسي داخل “سيتادل بلازا”، مشيرة إلى أن تصميم المنطقة تم بالتعاون مع استشاري “دار عرفة”، الذي يمتلك خبرات واسعة وحصل على جوائز عالمية في تنفيذ مشروعات مماثلة، مؤكدة أن اختيار التصميم جاء ليتماشى مع طبيعة المنطقة التاريخية المحيطة، وفي الوقت نفسه يعكس توجه الشركة نحو استخدام مواد مستدامة وصديقة للبيئة داخل المشروع.

وأضافت أن العنصر الرئيسي المستخدم في تكوين “درب الفنون” سيكون الطوب المصنوع من مادة “المتروبوليمر”، وهو طوب يتم إنتاجه من مواد معاد تدويرها وصديقة للبيئة، كما يتميز بقدرته العالية على توفير العزل الحراري المناسب، وهو ما يمنح الزوار تجربة أكثر راحة ويساعدهم على قضاء فترات أطول داخل المنطقة الثقافية والترفيهية بالمشروع.

واختتمت هبة رفعت تصريحاتها بالتأكيد على أن “سيتادل بلازا” يسير وفق منهج متكامل يعتمد على الالتزام الكامل بالمعايير الفنية والهندسية، والاستعانة بأكبر بيوت الخبرة والاستشاريين المتخصصين، إلى جانب وضع جداول زمنية دقيقة وخطط تنفيذ واضحة لجميع مراحل المشروع، بما يضمن تقديم نموذج عمراني وسياحي وثقافي متكامل يليق بالقاهرة التاريخية ويعكس الهوية المصرية بصورة حديثة ومستدامة.